***NEU***Drei-Zimmer-BALKONwohnung in der Peter-Jordan-Straße mit Grünblick

NEU Drei Zimmer BALKONwohnung Peter Jordan Straße Grünblick - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Artjom Zakaryan
Kaufmann Sulek Immobiliendienstleistungen OG
A-1010 Wien, Grinzingerstraße 119/4
(0 Bewertungen)
+43 676 / 64 33 124
+43 676 / 64 33 124
Artikeldetails
Mietpreis:
856,68
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
61 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
127,70 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
1.869,12 € inkl. 20% USt.

***NEU***Drei-Zimmer-BALKONwohnung in der Peter-Jordan-Straße mit Grünblick

Objektbeschreibung:

Liegenschaft:


Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich einen 1963 errichtetes Wohngebäude im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhige Lage mit toller Anbindung ans Zentrums bietet ein angenehmes Vorstadt-Flair und eine gute Infrastruktur.


Die gute Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 61m2 Wohnfläche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein wohnliches Ambiente.
Durch die Lage im 3. Stock (OHNE LIFT), sowie dem Weitblick ist die Wohnung als hell und freundlich zu beschreiben.


Über den Eingangsbereich können alle Räumlichkeiten zentral erreicht werden. Linker Hand befindet sich die beiden Schlafzimmer, rechter Hand der Wohnbereich. Selbiger ermöglicht auch den Zugang zum südseitigen Balkon. Das WC, das Wannenbad und die Küche sind separat begehbar. DIe Küchenmoblierung ist komplett neu und erst vor Kurzem installiert worden.


Lage / Infrastruktur:


In der Peter-Jordan-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Döblinger Friedhof, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und trotzdem eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 400 m entfernten Straßenbahnstation "Erndtgasse" der Linie 41 und diversen lokalen Autobuslinien gegeben. Mit der Linie 41 erreichen Sie binnen kürzester Zeit die U6-Station "Währinger Straße / Volksoper" sowie in weiterer Instanz die innere Stadt.


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung


info@**********




Hinweis:


Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.


Lagebeschreibung:

Peter-Jordan-Straße, Gersthoferstraße, BOKU

Preisinformationen:

Warmmiete: € 856,68

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 11,15

Kaution: € 2. 570,04

Kaution: € 2,57

Flächen:

Wohnfläche: 61,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett

Heizungsart: Etage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1963

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 127,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC201711102049285067lw63ytrtx
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