*NEU: Schön sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon | 1 Minute zur U2 => mehr im Inserat - k...

NEU Schön sanierte 4 Zimmer Wohnung Balkon 1 Minute U2 Inserat k - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Gregor Micinski
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 512 90 85 51
+436764324121
Artikeldetails
Mietpreis:
1.423,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
4
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

*NEU: Schön sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon i 1 Minute zur U2 => mehr im Inserat - keine WG!

Objektbeschreibung:

Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ganz neu saniert


.


Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Bitte diese akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks).






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Zimmer:


4 Zimmer - getrennt begehbar - diverse Größen => keine WG möglich


3 Zimmer zum Süden ausgerichtet - hell


1 Zimmer - hofseitig - es ist das kleinste Zimmer (siehe bitte Plan)


obwohl zur Straße, ABER trotzdem ruhig


1. Stock - ohne Lift - jedoch ist es angenehm zum Gehen


=> es gibt keine Möglichkeit einer WG (Wohngemeinschaft)


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Gutes Preis- /Leistungs-Verhältnis => Erstbezug: die ganze Wohnung wurde neu saniert!


Sehr gute Lage i Sehr gute Anbindung!


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Küche:


Alles neu!


Fenster zum Lüften


Küche mit allen Geräten vorhanden


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Badezimmer:


Wanne + Dusche


2 WC's - eines ist sogar separat!


+ 2te Dusche!


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Haus:


sauber, sicher und ruhig


Da die Polizei-Station in Sichtweite ist, ist es besonders sicher und ruhig!


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Lage:


2. Bezirk - WU Wien (Wirtschaftsuniversiät)


U2 Messe ist gleich vis á vis! U1 / U2 Praterstern ca. 5 min entfernt


Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.


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Please ********** e-mail or "request object": Please enter your first name, last name and your telephone number. Then you will receive an e-mail about the EU consumer law. Please accept this, so we can act early (see image with 1-2-3 clicks).


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Miete:


Miete: 1423,- (inklusive Betriebskosten + Wasser und Umsatzsteuer 10%)


Mietdauer: 5 Jahre


Kaution: 5720,-- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!)


Provision: 2MM+USt


Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,--


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Mietvertrag:


Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung /Bestätigung /Beleg!


Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent und legen alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.


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Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

sehr gute. ruhig. sicher.
WU - vis á vis
2 Bezirk - Nähe Zentrum.
toller Blick.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 423,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Wohnfläche: 105,50 m2

Gesamtfläche: 106,09 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: OBGC20171117190524485vw5uh5ie1i
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