NEUBAU Büro/Geschäft/Lagerfläche

NEUBAU Büro Geschäft Lagerfläche - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Gottwald
RuE Gottwald Vermietung u. Verpachtung
A-3383 Hürm, Hürm
(0 Bewertungen)
067684710680 / 0275252000
067684710680 / 067684710680
Artikeldetails
Mietpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
300 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Grundstücksfläche:
300 m2
Provision:
Keine Provision

 

In der Wienerstraße 99, hinter dem derzeitigen Elektrogeschäft Gottwald, ist ein neues modernes Mehrzweckgebäude geplant mit insgesamt 2. 600m² Nutzfläche. In diesem sollen Büros, Lagerflächen, Geschäftsflächen und Wohnungen Platz finden. Es wird insgesamt 72 Parkplätze geben sowie eine Elektrotankstelle.

Wir sind gerade in der Planungsphase, der zukünftige Mieter hat deshalb die Chance bei der Planung mitzuwirken. Der Mietpreis ist variabel und bewegt sich zwischen 8 und 11€ pro m², je nachdem welche Art der Nutzung benötigt wird und welche Anforderungen die Räumlichkeiten dann aufweisen müssen. Ein Mindeststandard wird von uns bereit gestellt, bei Sonderlösungen wird ein Aufpreis verlangt (z. B. andere Farbe der Wand, anderer Boden, spezielle Anschlüsse, Bleimantelwände etc. ). Desto mehr Kosten der Mieter übernimmt, desto niedriger wird der Mietpreis.

Der Bau ist im Jahr 2017 /18 geplant, die Mieter sollen ab Mitte 2018 einziehen können.

Anm. : Der abgebildete Plan beinhaltet nur beispielhaft angenomme Raumaufteilungen.

Angrenzend an das Grundstück Wienerstraße 99 befindet sich ein Acker und auf der anderen Seite der Lebensmittelmarkt Hofer. Durch den Acker wird von der Gemeinde eine neue Straße gebaut, die 2 Ortsteile in Melk miteinander optimal verbindet. Die Einfahrten werden verlegt, womit ein noch besser Zugang zum neuen Wohngebäude garantiert wäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch noch Geschäfte wie der Merkur inkl. Bäckerei Haubis, Billa, Forstinger und Kik. Das Freibad befindet sich ebenfalls gleich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt und –abfahrt liegt nur 2min entfernt. Melk ist außerdem eine schöne, aufstrebende und schnell wachsende Stadt.

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Gewerblich
530,00


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