NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE BELAGS- oder SCHLÜSSELFERTIG

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE BELAGS SCHLÜSSELFERTIG - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Jürgen Hahnekamp
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-620
+43 676/841 420-623
Artikeldetails
Kaufpreis:
330.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
145 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
31,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.00 %

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE BELAGS- oder SCHLÜSSELFERTIG

Objektbeschreibung:

WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE - ENERGIEEFFIZIENZ und QUALITÄTSBEWUSSTSEIN!
Objekt-Aufteilung:
EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer
OG: Vorraum, zwei Zimmer, Bad, WC, Schrankraum
DG: individuell gestaltbar für ein bzw. zwei Zimmer
Keller: zwei Räume, Technikraum, Vorraum
2 PKW-Stellplätze
Technik und Baubeschreibung
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller
gesunde Holzbauweise
Dach: Walmdach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster dreifach verglast, automatische Außenjalousien im gesamten Haus.
Ausbaustufe bei Kaufpreis € 330. 000,- belagsfertig, optional ist auch die schlüsselfertige Übergabe möglich.
Fassade und Außenbereich wird noch fertig gestellt.
Lage und Infrastruktur:Matzendorf, ein aufstrebender Ort, besticht durch seine ländliche Atmosphäre in der man nicht nur seinen sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Nur wenige Gehminuten zum Kindergarten, Volksschule, Arzt und Billa. Neue Mittelschule sowie Autobahnanschluss im Nachbarort.
weitere Details:
- ca. 168m² Garten
- ca. 22m² Terrasse
- 5200l Regenwasserzisterne
- Dichtbetonkeller
. . . . alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

KOSTENLOSE
IMMOBILIENBERATUNG
Nächsten Termine:
07. 09. 2018 Volksbank Felixdorf von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr
30. 08. 2018 Volksbank Wimpassing von 08:00 Uhr bis 10:00 Uhr
Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676 /841 420 623 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:31. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 145,00 m2

Nutzfläche: 212,00 m2

Grundstücksfläche: 309,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 21,00 m2

Kellerfläche: 44,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 31,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,71 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2000/31513
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