NEUBAU Doppelhaus im Grünen

Artikeldetails
Kaufpreis:
298.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A +
fGEE:
0,70
fGEE Klasse:
B
Provision:
3.00 %

NEUBAU Doppelhaus im Grünen

Objektbeschreibung:

Belagsfertige Doppelhaushälfte ***NEUBAU*** 2 Doppelhäuser am gesamten Areal! JETZT NOCH DIE MÖGLICHKEIT MITZUPLANEN

"Option" auf Schlüsselfertig KAUFPREIS € 330. 000,--!

Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfaßt:

* St. Pölten Süd / Spratzern
* 4 Zimmer Haus
* Wohnfläche von über 114 m²
* Gartenfläche von ca. 181 bis 240 m²
* sonnige große Terrasse mit Feinsteinzeug Platten
* lichtdurchflutete Räume
* moderner Balkon aus hochwertigen Glas
* große-sonnige und moderne offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* Kamin
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* ruhige Lage, zentral mit Feldblick
* sonniger südseitiger ausgerichteter großer Garten MIT wunderschönem Feldblick
* 2 PKW Abstellplätze
* elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
* Eigengrund

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664 /819 18 11 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m2

Grundstücksfläche: 240,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,80 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2019

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A+

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2100/18045
Kontakt
Frau Tanja Baumgartner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 11
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