NEUBAU - Wohnpark Liselotte-Schmidinger-Straße Wels - MIETKAUF Wohnung TOP 52 /

NEUBAU Wohnpark Liselotte Schmidinger Straße Wels MIETKAUF Wohnung TOP 52 - Wohnung mieten - Bild 1
Bild 1 / 57
Kontakt
Frau Gabriele Holzhey
Gemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft
(0 Bewertungen)
43 / 7242 46494 4513
Artikeldetails
Mietpreis:
500,47
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
53 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
24,00 kWh/m2
fGEE:
0,53

NEUBAU - Wohnpark Liselotte-Schmidinger-Straße Wels - MIETKAUF Wohnung TOP 52 / 2. OG

Objektbeschreibung:

> Wels Wohnpark Liselotte-Schmidinger-Straße - urbanes Wohnen im Grünen und in bester Lage

Mit der Errichtung des inzwischen 6. Bauabschnittes mit 56 Mietkaufwohnung erweitert die Welser Heimstätte das bestehende Angebot entlang der Oberfeld- bzw. Zellerstraße im Stadtteil Vogelweide Nord.
Die nächste Bushaltestelle der Linie Wels befindet sich 5 Gehminuten entfernt und selbst der Naherholungsbereich um den Grünbach sowie das Stadtzentrum der Vogelweide können in nur wenigen Fußminuten erreicht werden.

> MIETKAUF - eine moderne und leistbare Finanzierung
Mit unserem attraktiven Finanzierungsmodell sind Sie besonders durch den zu Beginn geringen Eigenmittel-Einsatz am besten Weg zum leistbaren Eigentum. Somit kann auch Ihr Traum schnell zur Realität werden und das ganz ohne Risiken oder Verpflichtungen.
Ein Mietkauf nach dem sogenannten „OÖ-Modell“ biete Ihnen eine größtmögliche Anrechnung Ihrer in den ersten Jahren geleisteten monatlichen Entgelt-Zahlungen, indem Sie bei einem etwaigen Kauf (frühestens nach 10 und spätestens nach 20 Jahren) die aushaftenden Salden bzw. Schulden des Landes- und Bankdarlehens einfach übernehmen oder wahlweise auch in Form weiterer Eigenmittel bereits vorzeitig ausfinanzieren können.

> unsere HIGHLIGHTS - schlüsselfertig in bewährter Qualität
• Niedrigstenergie-Ziegelmassiv-Bauweise
• schlüsselfertige Ausführung
• barrierefrei von der Tiefgarage bis in jede Wohnung
• Fernwärmeversorgung mit unterstützender Solaranlage
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fenster mit 3-fach Isolierung
• Parkettboden (Eiche riemenartig)
• Feinsteinzeug 45 x 45 cm
• Röhrenspan Holzinnentüren mit Edelstahl Drückergarnitur
• hochwertige Sanitäreinrichtung mit WC-Unterputzspülkästen
• (Gegen-)Sprechanlage
• Erdgeschoß-Wohnungen mit großzügigen Eigengärten
• Privates Kellerabteil
• Besucherparkplätze
• Individuelle Sonderwünsche möglich
• Attraktive Finanzierung durch das Mietkauf-Modell
• natürlich provisionsfrei direkt vom Bauträger

>Die Anlage befindet sich bereits im Bau und die Übergabe ist für Frühjahr 2020 geplant!

> Kurzbeschreibung NUTZUNGSGEGENSTAND:
TOP Nr. 52 (2-Raum)
Anschrift: Liselotte-Schmidinger-Straße 24 /02 /08
Wohnung /Einheit-Nr. : 169-520
Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. : 91
Keller-Abteil-Nr. : 52

(förderbare) Wohnungsnutzfläche: 56,71 m²
Wohnung: 52,71 m²
Freifläche: 4,00 m²

>voraussichtliche EINMALIGE BELASTUNGEN:
Grundkostenbeitrag: 19. 158,48
Baukostenbeitrag: 2. 220,27
Genossenschaft Beitrittsgebühr inkl. 3. Anteilsscheine (falls nicht vorhanden): 115,40

>voraussichtliches MONATSENTGELT:
Grundmiete:
Annuitäten /Finanzierungsdienst 241,35
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag: 28,83

Vorauszahlungen:
Betriebskosten gem. MRG: 104,91
Heizungskosten: 19,85
Warmwasserkosten: 14,18
Verwaltungskosten: 22,11
Kabel-TV Versorgung: 11,82

Rücklage: 5,40
Umsatzsteuer: 52,01

voraussichtliches monatliches Gesamtentgelt: 500,47

Bei den vorstehend angeführten Beträgen für Betriebs-, Heizungs-, Warmwasser-, und Verwaltungskosten handelt es sich Vorauszahlungen, welche entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen jährlich nach tatsächlichen Anfall abgerechnet werden.

Preisbasis August 2018 in Euro

Information gemäß EAVG 2012: spezifischer Heizwärmebedarf HWB 24, fGEE 0,53

(Bearbeitungsnummer 169-520)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€500,47Umsatzsteuer€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€500,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 53

Preisinformationen:

Kaution: € 21. 378,75

Flächen:

Wohnfläche: 52,71 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 24,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,53 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3622/36
Entfernung ca. 0,0 km
857,92
Entfernung ca. 0,0 km
857,30
Entfernung ca. 0,0 km
698,00
Entfernung ca. 0,0 km
870,50
Alle Anzeigen in Wohnung mieten
Wohnung mieten in Wels


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte