!! NEUER PREIS!! ATTRAKTIVES EINFAMILIEN-NEUBAUHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN SONNIGER LAGE

NEUER PREIS ATTRAKTIVES EINFAMILIEN NEUBAUHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN SONNIGER LAGE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Loibelsberger
MSI Immobilien
A-2191 Gaweinstal, Am Sportplatz 26 b
(0 Bewertungen)
0676 / 7882202
0664-75038825
Artikeldetails
Kaufpreis:
270.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
28,40 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

!! NEUER PREIS!! ATTRAKTIVES EINFAMILIEN-NEUBAUHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN SONNIGER LAGE

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne, 2012 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlung (Sackgasse) inmitten der wunderschönen Bucklingen Welt, genauer in Krumbach und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, einem Technikraum, einer Speis, einem Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse, einer offener moderner DAN-Küche mit Siemens Geräten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.


Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.


Im großen, ebenen Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit Stromanschluss. Ein Rasen-Mäh- Roboter erleichtert Ihnen Ihren Alltag, und am geräumigen Dachboden finden Sie genügend Stauraum.


Beheizt wird dieses wunderschöne Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (und einer Solaranlage mit einem 500L Speicher) über eine Fußbodenheizung.


Weiters ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung verbaut.
Aufgrund dieser technischen Highlights und der Passiv-Wände halten sich die Energiekosten sehr gering.
In allen Schlafräumen ist ein SAT-Anschluss vorhanden, und an allen Fenstern und Türen sind Raffstores (Sonnenschutztechnik) und Fliegengitter verbaut.
Für den Fuhrpark ist bestens gesorgt, eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und einem Carport für zwei Autos aus pulverbeschichtetem Aluminium, lässt keine Wünsche offen.


Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 44. 000,- kann übernommen werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.


Krumbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Polytechnikum.
Gute Busverbindungen (fast vorm Haus) nach Wr. Neustadt oder Oberwart und an die Autobahn A2 (ca. 7min).
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664 /75038825 gerne zur Verfügung. WICHTIG: Wir aktualisieren unsere Objekte täglich, somit kann sich die Objektnummer des Inserates ändern. Sie müssen also einfach nochmals Ihre Suchkriterien eingeben, dann finden Sie die von Ihnen gewünschte Immobilie natürlich wieder!










Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 734,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Zustand:

Baujahr: 2012

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 28,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20160707091654412vzhev3tvk9
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