NEUER PREIS!! Gepflegtes 2-Familienhaus (behindertengerecht!) mit Geschäft - 012690

NEUER PREIS Gepflegtes 2 Familienhaus behindertengerecht Geschäft 012690 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Helena Zimmer
Kristall-Immobilien
A-2700 Wiener Neustadt, Kesslergasse 3
(0 Bewertungen)
+43 2622 33 7 33
+43 699 108 64 535
Artikeldetails
Kaufpreis:
398.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
295 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
183,80 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

NEUER PREIS!! Gepflegtes 2-Familienhaus (behindertengerecht!) mit Geschäft - 012690

Objektbeschreibung:

Neufeld an der Leitha, sehr zentrale Lage!
Lebens(t)raum für eine Großfamilie, bzw. Generationenhaus mit einem Geschäft (zurzeit gut vermietet). Die Wohn-Nutzfläche von den 2 Wohneinheiten, ca. 295m², Geschäftslokal ca. 100m², Grundstück ca. 780m².
1. Wohneinheit ist barrierefrei: behindertengerechtes, gepflegtes Haus mit großem Vorraum, neuwertige, wunderschöne Einbauküche, Waschraum, Abstellraum, 2. Vorraum, Büro. WC. 1. Stock: Vorraum, Bad mit Dusche und WC (Fenster im Raum), Einbauküche mit Balkon, Schlafzimmer, Sauna, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Wohneinheit mit eigenem Eingang: 1. Etage: Vorraum, Kabinett, WC, Abstellraum, Speis, Einbauküche. 2. Etage: Wohnzimmer3. Etage: Vorraum, Bad mit Wanne und WC (Fenster im Raum), Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer.
Geschäftslokal mit ca. 100m² (zur Zeit vermietet), 2 Eingänge (Hauptstraße): 1 großer Raum, extra Raum, WC.
Wunderschöner, ruhiger Garten mit Grillplatz, Terrasse, Garage für 2 Autos, Altbaumbestand. Beste Infrastruktur im Ort, alles zu Fuß zu erreichen!
Für weitere Infos bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699-108 64 535, Helena Zimmer.

Lagebeschreibung:

Sehr zentral

Flächen:

Wohnfläche: 295,00 m2

Nutzfläche: 395,00 m2

Gesamtfläche: 395,00 m2

Verkaufsfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 780,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Holz

Stellplatz: Garage

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 183,80 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20170706115104229l2jyregs41
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