NEUES REIHENHAUS PROJEKT in 1220 Wien -Haus 1

NEUES REIHENHAUS PROJEKT in 1220 Wien -Haus 1

Objektbeschreibung:

Westgarten mit Terrasse, großer Essbereich mit Terrassenausgang, helle Küche


WOHNPARK BAUTRÄGER W. B. GMBH ist Spezialist für Reihenhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser


Unsere Häuser werden in Ziegelmassiv - Niedrigenergiebauweise errichtet


Belags oder schlüsselfertig möglich


1 PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten


In Essling gibt es eine Vielzahl von Kindergärten, sowie eine Volks- und weiterführende Schule.

Lagebeschreibung:

Das neue Wohnpark- Projekt befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung mitten in Essling. Genießen Sie die schönste Lage von Donaustadt. Nützen Sie die Gelegenheit ein Haus unweit der Lobau und den Nationalpark Donau Auen zu besitzen. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie um diese Oase beneiden!


Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Volksschule und der Schulstandort Contigasse mit seinen unterschiedlichen Schulformen.


Den Einkauf können Sie ganz einfach und fußläufig erledigen. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das „Marchfeldcenter“ in Gross Enzersdorf.


Genießen Sie Ihre Freizeit in der grünen Lunge Wiens, „der Lobau“. Diese lädt zum Laufen, Radfahren, oder zum Spazieren gehen ein.


Die Nähe zu der U-Bahnlinie U2 ist hervorzuheben, diese bringen Sie bequem und schnell in die Innenstadt.

Weitere Angaben:

Zusätzliche Informationen zu unseren Häusern


ANMELDUNG AB SOFORT MÖGLICH


KAUFPREIS AUF ANFRAGE


Erforderliche Eigenmittel ab ca. € 100. 000,-


Auf Wunsch helfen wir Ihnen beim Finden der richtigen Finanzierung über unseren langjährigen Finanzpartner. Beispiel: Bei € 100. 000,– Darlehen monatliche Rückzahlung ab € 336,–


Verkauf direkt vom Bauträger




Das Bauvorhaben wird nach dem Bauträgervertragsgesetz (Konsumentenschutzgesetz) errichtet, d. h. sämtliche Zahlungen erfolgen über einen Treuhänder und werden immer erst nach Baufortschritten und erbrachter Leistung abgerufen.
Ausführungs- und Qualitätskontrolle durch einen gesondert beauftragten gerichtlich beeideten Sachverständigen im Kaufpreis enthalten.
Hochwertige Niedrigenergie- Bauweise in Ziegelmassiv
HWB xx kWh /m²a bei EG, OG, DG -> folgt
Fließzementestrich
Zum Belag fertig
Fußbodenheizung
Internormfenster 3-fach Isolierverglasung
Heizung, Sanitär- und E- Installation komplett
PKW Stellplatz
Eigener Fahrradabstellplatz
Außenanlage und Umzäunung
Eine zusätzliche Raumgewinnung ist auf Wunsch möglich. Aufgrund der Satteldachform erzielen Sie durch einen Dachausbau (Aufzahlung nur € 635,-- /m²) eine zusätzliche wertvolle Fläche




Wir bieten Ihnen eine :




Attraktive Wohnlage
Moderne Hausplanung
Solide ziegelmassiv Bauweise
Mitgestaltung möglich
Bauträger Direktverkauf
Fixpreisgarantie
Treuhandabwicklung
Hausübergabe 2018

Flächen:

Wohnfläche: 109,27 m²

Gesamtfläche: 163,30 m²

Grundstücksfläche: 269,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Kellerfläche: 54,03 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas, Luft /Wasser Wärmepumpe, Solar

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau