NEUWERTIG UND MODERN IN SCHÖNER UMGEBUNG

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Kontakt
Herr Robert Prohaska
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-620
+43 676/841 420-622
Artikeldetails
Kaufpreis:
449.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
229 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
86,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
Provision:
3.00 %

NEUWERTIG UND MODERN IN SCHÖNER UMGEBUNG

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:NEUWERTIGES, MODERNES LUXUSHAUS MIT 229m², 7 ZIMMER, VOLLKELLER UND GARAGE

Das Wohnhaus wurde 2005 auf einem bestehenden Keller neu und hochwertig errichtet. Dem Lichteinfall und dem Raumgefühl wurde viel Beachtung geschenkt, die komplette Wohnfläche wurde so hell und heimelig wie möglich gestaltet. Die Küche im Erdgeschoß ist zum Wohnraum hin offen, die Zimmer sind zentral begehbar.
In jeder Etage, auch im Keller, stehen Bad und WC zur Verfügung.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit Sauna, Stauraum, kleinem Stüberl.

- hochwertige Ausstattung: Beläge, Türen, Sanitärraume, keine Billigprodukte
- kaum benutzt und sehr gepflegt!
- hocheffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung / 2x86 Meter
- gute Lage durch Sackgasse und grüne Umgebung
- geschützter Eingangsbereich und Garagenzugang

Lage und Infrastruktur:Raglitz ist eine ruhige, kleine und liebliche Ortschaft mit guter Anbindung. In nächster Nähe sind Neunkirchen, Ternitz, St. Lorenzen,. . . . Kindergarten im Ort, gutbürgerliches Wirtshaus!

bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an!

. . . . . alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

KOSTENLOSE
IMMOBILIENBERATUNG
Nächsten Termine:
07. 09. 2018 Volksbank Felixdorf von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr
30. 08. 2018 Volksbank Wimpassing von 08:00 Uhr bis 10:00 Uhr
Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676 /841 420 622 od. 050 450 /620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:86. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 19

Flächen:

Wohnfläche: 229,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 061,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2005

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 86,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,19 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/31758
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