Nähe Stegersbach: Neubau nach eigenen Wünschen fertigstellen

Nähe Stegersbach Neubau Wünschen fertigstellen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr August Oswald
Donauimmobilien KG
A-3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
(0 Bewertungen)
02732 / 72269
0664/21 71 740
02732 / 7226915
Artikeldetails
Kaufpreis:
230.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
41,00 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Nähe Stegersbach: Neubau nach eigenen Wünschen fertigstellen

Objektbeschreibung:

Eine einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein noch nicht fertiggestelltes, massiv gebautes Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage. Das Haus stammt aus dem Jahr 2013, befindet sich auf einem 1. 220 m2 großen Grundstück und ist belags- und tapezierfertig. Nachfolgende Arbeiten sind noch notwendig: Maler- und Fliesenarbeiten, Badezimmer und WC`s, Fußböden, Innentüren, Stiegen, Balkon, Eingangsbereich, Außenfassade und die Gartenanlage.
Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. Die Leitungen dazu sind im Garten verlegt. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen installiert, das Heizgerät (aus 2016) ist vorhanden, muß aber noch angeschlossen werden. Zusätzlich ist die Möglichkeit gegeben, zentral im Haus einen Kachelofen zu setzen.
Die Wohnnutzfläche von ca. 200 m2 teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum, großzügiger Wohn- /Essbereich sowie Küche und ein direkter Zugang zur Garage (Garagentor elektrisch bedienbar).
Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zur Terrasse), Badezimmer, WC. Der freie Raum oberhalb der Garage kann für einen weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Die Fenster und Türen aus Kunststoff garantieren lichtdurchflutete Räume und damit ein angenehmes Wohnklima.
Die Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Therme in Stegersbach mit dem angrenzenden Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die Bezirkshauptstadt Oberwart gelangt man in ca. 20 Minuten.






Lagebeschreibung:

Nähe Stegersbach

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 150,75

Flächen:

Wohnfläche: 199,87 m2

Grundstücksfläche: 1. 220,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 36,69 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Boden: Estrich

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Dachform: Walmdach

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Ausbauhaus

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-04-04

HWB Kennwert: 41,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20161222160316746wjp6tm348p
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