Natur . Ruhe . Entspannung

Natur Ruhe Entspannung - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 12
Kontakt
Frau Sabina Fuhrmann
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-500
+43 676/841 420-576
Artikeldetails
Kaufpreis:
248.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
79 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
324,70 kWh/m2
HWB Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Natur . Ruhe . Entspannung

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus mit schönem Garten

Diese Liegenschaft befindet sich in der sanften, hügeligen Landschaft des Wienerwaldes und bietet einen großen, gepflegten Garten.
Das Haus gliedert sich in ein zentral begehbares Wohnzimmer, von dem die neue Küche, zwei Zimmer sowie das Bad erreichbar sind. Der Abstell- bzw. Heizraum (11,63m²) ist derzeit nur von außen zugänglich und könnte als Wohnraum integriert werden.
Ein mit Glasschiebetüren versehener Windfang und eine Terrasse laden zum Erholen ein. Ein offener Kamin sorgt für behagliches Wohnen auch an kalten Tagen.
Eine Fertigteil-Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Eichgraben und garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S50 (Schnellbahn) gewährleistet. Mit dem Auto ist die Gemeinde über die A1 (Anschlussstelle Pressbaum) erreichbar.
Die Grundsteuer B beläuft sich jährlich auf 38,15 Euro.
Als zusätzliche Betriebskosten müssen noch der Müll und der Kanal sowie der individuelle Wasserverbrauch beglichen werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050 /450-500 oder 0676 /841 420-576
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:324. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Flächen:

Wohnfläche: 79,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 015,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 11,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: ca. 1961

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 324,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2000/32237
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
4.200,00
Gewerblich
940,20
Entfernung ca. 3,7 km
180.000,00
Entfernung ca. 5,5 km
341.926,00
Entfernung ca. 5,5 km
301.776,00
Entfernung ca. 9,1 km
229.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Sankt Pölten (Land)


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte