Natur pur - Traumhaftes Landhaus mit Fischteich

Natur pur Traumhaftes Landhaus Fischteich - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Weixelbaum
RE/MAX Linz-City
A-4020 Linz, Landstraße 115a
(0 Bewertungen)
+43 732 660 260 - 16
+43 650 44 44 025
Artikeldetails
Kaufpreis:
580.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
17.058 m2
Objekttyp:
Weitere
Provision:
3.00 %

Natur pur - Traumhaftes Landhaus mit Fischteich

Objektbeschreibung:

Ob als Wochenendhaus, für Selbstversorger oder für Tierliebhaber - hier wird Ihr Traum wahr.
Dieses liebevoll gestaltete Landhaus befindet sich auf einem ca. 17. 000 m² großen Grundstück eingebettet inmitten der Natur.
Die Terrasse vor dem Haus lädt im Sommer zum Entspannen ein. Im Winter bietet sich alternativ der Kachelofen und der verglaste Wintergarten an.
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, eine urige Sitzecke mit Bar zum gemütlichen Beisammensein, die Küche, die Sauna und ein Gästezimmer.
Im 1. Stock ist das großzügige Schlafzimmer, eine Bibliothek mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer.

Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die große Teichanlage mit Fischerhütte umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen.

Zwei Schuppen bieten ausreichend Platz für Gerätschaften.

Die Liegenschaft wird teilweise möbliert verkauft. Dies ist nach Absprache zu vereinbaren.

Einen Grundriss von Haupthaus und Gästehaus finden Sie am Ende der Bildergalerie.
Die genaue Aufteilung der Häuser wie folgt:

HAUPTHAUS - EG
Diele
Wohnzimmer
Essen /Bar
Küche
Speis
Gästezimmer
Bad /WC /Sauna
Treppenaufgang mit Lift

HAUPTHAUS - OG
Schlafzimmer
Wintergarten
Bibliothek mit Esszimmer
Wohnzimmer
Bad /WC

Garage ca. 50 m²
voll eingerichtete Werkstatt ca. 11 m²

GÄSTEHAUS
Das Gästehaus mit Terrasse wurde ca. im Jahr 1975 errichtet.
Das Fertigteil-Blockhaus in Holzriegelbauweise mit eigener Hausnummer ist teilweise unterkellert (ca. 20m²).
Es teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad /WC, Wohnzimmer, Küche.

TEICH
Fischbestand: Amur, etc.
Fassungsvermögen ca. 2. 100 m³
Wassertiefe ca. 1,60 m

LAGE
Bad Leonfelden ca. 5 km
LINZ ca. 28 km
Tschechische Grenze ca. 1,2 km

FREIZEIT
Langlaufen, Wandern, Biken, Reiten u. v. m.

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++

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Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Flächen:

Grundstücksfläche: 17. 058,00 m2<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis<\/p>

Objekt EDI-Real, 1033/21148
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