Neu gebautes Haus in Siedlungslage in Sachsenburg zu verkaufen

Neu gebautes Haus Siedlungslage Sachsenburg verkaufen - Haus kaufen - Bild 1
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vision13 Vertrieb
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Artikeldetails
Kaufpreis:
249.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
125 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
61,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.00 %

Neu gebautes Haus in Siedlungslage in Sachsenburg zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde durch einen unserer Kooperationspartner 2015 gebaut. Das Haus ist in einer Holzriegelkonstruktionsweise erbaut, und bietet eine sehr gute Aufteilung. Im Erdgeschoß ist ein schöner großer Wohnbereich, und eine separate großzügige Küche mit Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei separate Bäder, sowie 3 Schlafzimmer. Ein Bad ist direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer aus ist ein großzügiger Balkon vorhanden, der auch die darunterliegende Terrasse schützt. Das Haus wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut (Fliesen, sanitäre Ausstattung, dunkler Laminatboden). Die Außenanlage (Terrasse, Eingangsbereich sowie das komplette Grundstück inklusive Zufahrt) wird durch den derzeitigen Eigentümer vollendet.
EIN ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT!

Das Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in Sachsenburg, in der Nähe zu Spittal /Drau (ca. 10 Autominuten), dem Millstätter See (ca. 10 Autominuten) sowie einigen Schigebieten (Goldeck: ca. 15 Autominuten, Mölltaler Gletscher ca. 30 Autominuten, etc. ). Im Ort selbst (ca. 5 Gehminuten ist das Ortszentrum entfernt) finden Sie Kindergarten, Schule, sowie Apotheke, und auch einen Nahversorger. Das nächste Einkaufszentrum ist in Möllbrücke (ca. 5 Autominuten). Das Grundstück ist komplett eben, und hat die optimale Größe um den Garten genießen zu können!

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:61. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 125,00 m2

Grundstücksfläche: 886,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 31,00 m2

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Holz

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 61,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 0,76 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2994/352
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