Neubau! Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

Neubau Doppelhaushälfte Terrasse Carport - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Carina Szybalski
Poetsch Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664/88544813
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Artikeldetails
Kaufpreis:
395.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
124 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
24,00 kWh/m2
fGEE:
0,69
Provision:
3.00 %

Neubau! Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

Objektbeschreibung:

Neue Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage, mit Terrasse und Balkon, zum Teil mit Seeblick! Seenähe!

Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und ist wie folgt eingeteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großer Wohn-Essbereich mit offener
Küche, mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse welche über 21,07 m² verfügt und den eigenen Garten mit ca. 102 m², ein Stau- und Technikraum unter der Treppe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Im Obergeschoss befindet sich 1 großes Hauptschlafzimmer von welchem man Zugang auf den Balkon mit Seeblick hat, 2 Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster.

Beheizt wird das Haus durch eine Fussbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe. Das Haus ist nicht unterkellert.
1 Carport gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Ort enfernt, zum See gelangt man ebenso in wenigen Gehminuten.
Die Autobahnanbindung ist in ca. 10 min. zu erreichen.

Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043 /664 /88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:24. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 69

Flächen:

Wohnfläche: 124,00 m2

Grundstücksfläche: 102,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 24,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,69 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2602/6803
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