Neubau! Fertigstellung in Dezember 2014! 5 exklusive Einheiten, von 98 - 161 m² Wfl. in T...

Neubau Fertigstellung Dezember 2014 5 exklusive Einheiten 98 161 m² Wfl T - Wohnung kaufen - Bild 1
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Frau Inga-Lill Hochwimmer
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
0043-6542-70142
Artikeldetails
Kaufpreis:
499.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
102 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,6 % (inkl. 20 % USt)

Neubau! Fertigstellung in Dezember 2014! 5 exklusive Einheiten, von 98 - 161 m² Wfl. in Thumersbach

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!
Fertigstellung Dezember 2014!
Neues Bauvorhaben im modernen Baustil, mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf der Sonnenseite von Zell am See!
Pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit!

Auf einem Grundstück unweit des Ortszentrums von Thumersbach wird ein Appartementhaus mit 5 modernen, sonnendurchfluteten Wohneinheiten in der Größe von 98 - 161 m² Wnfl. errichtet.

Objektbeschreibung:

Baubeginn bereits im März 2014!
Fertigstellung: Dezember 2014!
Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!

Neues Bauvorhaben im modernen Baustil, mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf der Sonnenseite von Zell am See! Nur noch 2 Einheiten verügbar!!
Pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit!

Auf einem Grundstück unweit des Ortszentrums von Thumersbach wird ein Appartementhaus mit 5 modernen, sonnendurchfluteten Wohneinheiten in der Größe von 98 - 161 m² Wnfl. errichtet.

Die Grundausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, usw. ist hochwertig und im Preis inbegriffen.

- Heizung: Fußbodenheizung Gas - eigene Gastherme in jeder Wohnung
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Fenster: 3-fach Verglasung

Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse, sowie teilweise Gartenanteil und Gartenlager.

Für Hauptwohnsitz und touristische Vermietung geeignet!

Lagebeschreibung:

Die Wohnungen befinden sich ca. 300 m ausserhalb des Ortskerns von Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See!
Restaurants und einen kleinen Supermarkt finden Sie im Zentrum, die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:

Top 1 - Erdgeschoß, 4-Raum-Wohnung, 141,49 m² Wnfl. - VERKAUFT!

Top 2 - 1. und 2. Obergeschoß, 4-Raum-Wohnung, 101,42 m² Wnfl. 499. 900,-- €

1. Obergeschoß:
- Eingangsbereich mit Garderobe und
- 2 Abstellräumen
- Aufgang über Stiege in das

2. Obergeschoß:
- Vorraum (Gang)
- 3 Schlafzimmer
- kleines Badezimmer mit Dusche
- großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- große Wohnküche mit Ausgang auf Balkon (6,85 m²)
- 2 Carports

Top 3 - 1. Obergeschoß, 97,75 m² Wnfl. - VERKAUFT!

Top 4 - 1. OG und Erdgeschoß, 4-Raum-Wohnung, 122,59 m² Wnfl. VERKAUFT!

Top 5 - 1. und 2. Obergeschoß, 4-Raum-Wohnung, 132,25 m² Wnfl. 699. 900,-- €

1. Obergeschoß:
- Eingangsbereich mit Garderobe und
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
- WC sep.
- Aufgang über Stiege in das

2. Obergeschoß:
- große Wohnküche mit Ausgang auf Balkon (9,87 m²) und Terrasse (18,32 m²) und
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- DU /WC

- Gartenlager (5 m²)
- Gartenfläche (132,25 m²)
- 3 Carports

Weitere Angaben:

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48. 000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

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bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See

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Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Preisinformationen:

- ab 499. 900,-- €
- kann auch mit UST-Rückvergütung gekauft werden!
- Carport pro Stück: € 19. 000,--

Flächen:

Wohnfläche: 102,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Sauna: Ja

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Rohbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Sonstiges:

Ausblick: Berge


Objektnummer: 122101_2702_13006
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