Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen

Neubau Mietwohnung Nähe Viehofner Seen - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Michaela Malecik
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 19
Artikeldetails
Mietpreis:
832,80
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
27,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
B
Provision:
2.00 MM

Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen

Objektbeschreibung:

Günstige Neubau Mietwohnung - in der Nähe von den Viehofner Seen!

Die Wohnung weist eine Fläche von 80m² auf welche sich wie folgt aufteilen:
Geräumiger Vorraum, offene Wohn-Küche mit Ausgang auf die Loggia ca. 6m² (südlich ausgerichtet),
Schlafzimmer mit ca. 12m², 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne (Fußbodenheizung), separates WC, Abstellraum

Ausstattung:
Weiße Innentüren und Parkettböden,
Vorraum, Bad und WC sind verfliest.
Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluß.
Moderne Wohnraumlüftung
Heizung: Fernwärme im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock - mit Lift.
Überdachter (Parkdeck) Parkplatz kann pro Stellplatz um € 30,-- brutto /Montl. dazugemietet werden.
Lagerabteil

Gemeinschaftsanlagen:
großzügige Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsräume für Geburtstagsfeiern,
allgemeine Grünflächen sind mit Hochbeeten versehen

Miete mtl. € 832,80 inkl. Ust. , Betriebskosten und Heizung
Kaution: € 3. 600,--
.
Lage: Fachhochschule in unmittelbarer Nähe sowie Traisenpark und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Kankenhaus Nähe, Bus- und Radwegenetz vorhanden!

Bezug ab Dez. 2019
Naturmaße ab Juni möglich

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664 /819 18 19 oder 050 /450-250
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€536zzgl 10% USt. Betriebskosten€160zzgl 10% USt. Heizkosten€61,09zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€75,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€832,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 3. 600,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 27,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,79 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/17690
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