Neubauwohnung mit Terrasse

Neubauwohnung Terrasse - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Seyma Öztürk
Golden Key Real Estate
(0 Bewertungen)
+43 699 11 00 38 85
Artikeldetails
Kaufpreis:
165.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
82 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
68,40 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Neubauwohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung:

Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse!

Die im 1. Obergeschoss liegende, hofseitige Wohnung befindet sich im 2017 errichteten Zubau und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum /Diele, Bad mit Wanne /Dusche /WC, Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Die Nutzwertanteile von 82m² stellen sich zusammen aus ca. 72,98 m² Wohnfläche und 1 /3 der Terrasse mit ca. 9 m² somit gesamt ca. 82 m².

Die großflächigen Fenster sorgen für viel Licht und die hohe Decke verleiht ein luftiges Raumgefühl mit offene Großzügigkeit.
Die große Terrasse lädt Sie zum Verweilen ein.

Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung, Warmwasser über Boiler.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. EUR 80,00

Die Böden in der Wohnung können Sie ganz nach Ihrem Wunsch verlegen!
Die Verfliesung des Bades, sowie die Türen werden vom Eigentümer übernommen.

Ein Parkplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert!

AUSSTATTUNG:
ca. 3,7 m hohe Decke
Elektrorollläden (vorgesehen)
Fußbodenheizung ********** /SZ)
Bad mit Wanne UND Dusche
Hauseigene SAT-Anlage
Parkplatz
Whirlpool-Anschluss auf der Terrasse

LAGE:
Die perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt, sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen,
Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

KONTAKT:
Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien, unter 069911003885 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:68. 4 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 68,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 3688/180
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