!!! Neue Projekt - Bewilligt - Apartment !!!

!!! Neue Projekt - Bewilligt - Apartment !!!

Objektbeschreibung:

Baubewilligte Projekt !!!
Ein Unterirdisches Geschoß ca. 430 m² wo sich, 9 Kfz-Stellplätze, 4 Lagerräume, Haustechnick Raum und Lüftungsraum, befinden.
Erdgeschoß ca. 433 m² wo sich, Lokal und Gästeterrasse, 3 Büroräume und Müll raum befinden
4 Obergeschoße ca. 1460 m², 28 Apartment mit 38 Zimmer, zwischen 12 bis 40 m², und
Dachgeschoß ca. 440 m² , 4 Apartment mit 10 Zimmer wie Galerie und Terrasse


Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Borislav LuzijaT: 0664 / 104 91 61E: office@immobilias. at
Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01 /997 27 28 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Daten, wie Firmenname ( Kontaktperson ) Anschrift Webseite, Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 1. 284,88

Flächen:

Wohnfläche: 2. 332,00 m²

Nutzfläche: 2. 724,00 m²

Grundstücksfläche: 907,00 m²

Ausstattungsliste:

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Erschließung: Vollerschlossen