Neuer Preis! Salzkammergut - Rarität in St. Gilgen am Wolfgangsee

Neuer Preis Salzkammergut Rarität St Gilgen Wolfgangsee - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Regina Backhausen
Donauimmobilien KG
A-3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
(0 Bewertungen)
02732 / 72269
0650/ 3013119
02732 / 7226915
Artikeldetails
Kaufpreis:
890.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
220 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Neuer Preis! Salzkammergut - Rarität in St. Gilgen am Wolfgangsee

Objektbeschreibung:

Mitten im schönsten Teil des Salzkammergutes finden Sie diese absolute Rarität. Der begehrte Ort St. Gilgen liegt diesem Objekt zu Füßen. Liebhaber des Landhaus-Flairs finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen.
Das Erdgeschoß mit seinem großzügigen Entree, der gemütlichen Stube und der voll ausgestatteten, schicken Küche lassen keine Wünsche offen. Außerdem befindet sich zusätzlich ein gediegenes Büro und eine separat begehbare Garconniere auf dieser Ebene.
Im Obergeschoß gelangen Sie in den Lebensraum mit seinem besonderen Ambiente. Der Schlafbereich mit Bad, Ankleideraum und Zugang zu dem Holzbalkon, der einen märchenhaften Blick auf den Wolfgangsee und den Schafberg bietet, lädt zum Träumen ein. Ein weiterer, großzügiger Raum lässt keine Wünsche offen.
Der Dachboden kann als zusätzlicher Raum zum Entspannen genutzt werden.
Der gepflegte Keller, mit angrenzender großräumiger Garage, verfügt über einen Wirtschaftsraum, sowie Lagermöglichkeiten.
Über die idyllische Terrasse im Untergeschoß gelangen Sie in den einladenden Garten.
Das Nachbargrundstück in der Größe von 503m² kann zusätzlich erworben werben.
Dieses charmante Landhaus ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair.
Ob im Sommer im See baden oder im Winter die nahe gelegenen Schigebiete nutzen, alles ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Erdgeschoß: 3 Räume, Entree, 1WC, 1 Garconniere mit Badezimmer /WC
Obergeschoß: 4 Räume, 1 Badezimmer, 1WC
Entfernungen:
Stadt Salzburg 28 km
Wien 285 km
München 177 km
Der Energieausweis wird nachgereicht
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin unter 0650 /30 13 119.








Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Grundstücksfläche: 782,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1980


Objektnummer: OBGC20160207132926758b7glxlknzr
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