Neues Appartment, ca.70 m² Wfl. in Neukirchen, 2 SZ, große Terrasse, 2 Garagen, direkt a...

Neues Appartment 70 m² Wfl Neukirchen 2 SZ große Terrasse 2 Garagen a - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Inga-Lill Hochwimmer
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
0043-6542-70142
Artikeldetails
Kaufpreis:
285.000,00
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
Provision:
3% + 20%Mwst

Neues Appartment, ca. 70 m² Wfl. in Neukirchen, 2 SZ, große Terrasse, 2 Garagen, direkt am Skilift!

Dieses attraktive Appartement, mit einer Größe von ca. 70 m², befindet sich direkt neben der Bergbahn, nahe dem Zentrum von Neukirchen am Grossvenediger - einer aufstrebenden Gemeinde in den Kitzbühler Alpen.

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer erst 2014 fertiggestellten Anlage. Die Wohnanlage wurde direkt neben der Bergbahn erbaut, nahe dem Zentrum von Neukirchen am Grossvenediger - einer aufstrebenden Gemeinde in den Kitzbühler Alpen.

Das Objekt zeichnet sich durch einen zeitgemäßen, alpenländischen Baustil aus.
Größter Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur unter Verwendung heimischer Materialien gelegt.
Durch die ideale geographische Lage des Objektes, bietet das Apartment ganztägige Sonneneinstrahlung und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Die Region, die 1 A Lage der RESIDENZ NEUKIRCHEN-WILDOGELBAHNEN und die attraktive Ausstattung der Appartements, garantieren eine erfolgreiche Vermietung, und somit eine ausgezeichnete Rendite, verbunden mit einer erheblichen Wertsteigerung für die Zukunft.

Das Objekt wurde für die touristische Vermietung und Eigennutzung gewidmet.

Lagebeschreibung:

-Google Position 47 15’17,41“N 12 16’59,00“O , Höhe 847m
-zentral und direkt bei der Talstation der Wildkogelbahnen

Ausstattungsbeschreibung:

Top 20, Wohnnutzfläche gesamt ca. 70 m² ist wie folgt aufgeteilt:

- offener Wohnbereich mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer ( 6 - 8 Personen)
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse 15,30m² ,

- Kellerabteil 4,47 m²,
€ 285. 000. - netto inkl. 2 Tiefgaragenplätze und voll möbliert!

Das Appartement verfügt über einen Internetanschluss und Kabel TV.
Die Preise sind Nettopreise!

Personenlift über alle Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der zentrale Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, Ruheraum etc. , weiters 1 Kellerabteil, allgemeine Waschraum, Fahrradraum und Skikeller.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die kommunale Nah-wärme.

Weitere Angaben:

Neukirchen am Großvenediger (856 m ca. 2620 Einwohner) ist ein kleines Schmuckstück im oberen Salzachtal, umgeben von den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Ein über Jahrhunderte gewachsenes und vorbildlich erhaltenes Dorfbild erwartet die Besucher.
Die Urlaubsarena Wildkogel bietet ein hervorragendes Pistenangebot und mit Österreichs höchsten Bergen sind vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungs-reiches Kulturangebot möglich.

Urlaubskomfort, Erholung und Unterhaltung garantiert dieser idyllische Ort.
Am Wildkogel, der Aussichtsterrasse zum Nationalpark Hohe Tauern, erwartet Sie ein prächtiges Panorama mit Blick auf die vielen Dreitausender der Hohen Tauern und den "höchsten Salzburger", den Großvenediger (3. 674 m).

Im Sommer laden unzählige Wanderrouten im Salzachtal dazu ein die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Außerdem steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz in der herrlichen Landschaft zur Verfügung.

Heiße Sommertage verbringt man am besten in Neukirchen´s gemütlicher Naturbadeanlage.

Weitere Informationen über die Region:
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Infrastruktur:
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (130 km), Innsbruck (100 km), München (210 km)

Bereitgestellt von, Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich, **********

Preisinformationen:

- Preise sind netto, exkl. 20 % UST
- voll möbliert
- 2 Tiefgaragenplätze

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Nutzfläche: 80,22 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,30 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Offen

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Alternativ

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Sonstiges:

Ausblick: Berge


Objektnummer: 122101_3510_15042
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Gewerblich
899.000,00
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