Neues Einfamilienhaus in Gerasdorf in ruhiger Lage!

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Herr Gottfried Wanderer
Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
399.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
122 m2
Zimmer:
4
Provision:
3.00 %

Neues Einfamilienhaus in Gerasdorf in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:

Neues Einfamilienhaus in Gerasdorf in ruhiger Lage

Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens, den eigenen Parkplatz und die durchdachte Raumplanung! Das Objekt bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse und einen Parkplatz.

Auf ca. 122m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen finden Sie eine große Wohnküche mit Zugang auf die ca. 30m2 große Terrasse, 1 großes Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlaf- /Arbeits- bzw Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, 2 WC, Nebenräume.
Heizung: Fußbodenheizung, Vaillant Luftwärmepumpe.

Verkaufspreis: € 399. 000. - geldlasten und bestandsfrei
zuzüglich Aufschließungskosten.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Fr. Benesch
Telefon: +436503608944
Email: info@direktfinanzimmo. at
Fax: +43 /1 /81 00 733 DW 24
Web: **********

Flächen:

Wohnfläche: 122,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: ca. 2015

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2531/9798
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