Neugebautes Mehrfamilienhaus

Neugebautes Mehrfamilienhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
A-4600 Wels, Dürerstraße 10
(0 Bewertungen)
+43 680 3042945
+43 680 3042945
07242 / 77959
Artikeldetails
Kaufpreis:
510.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
215 m2
HWB Kennwert:
43,70 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.00 %

Neugebautes Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung:

Großzügiges Wohn-Mehrfamilienhaus zu verkaufen !!!
Dieses schöne neu errichtete Haus liegt am Stadtrand von St. Georgen / Gusen, wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Immobilie besteht aus drei getrennten Wohneinheiten.
EG ca. 60m²
1. UG ca. 75m²
2. UG ca. 75m²
Das Grundstück ist mit 600m² ausreichend bemessen!
Die gesamte Immobilie wurde 2016 /2017 errichtet.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend.
In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte.

Beim Kauf sind alle Wohnungen frei ohne Mietvertrag, bzw. am Auslaufen!
Passend für Investoren bzw. auch für Großfamilien.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo. at gerne zur Verfügung.

**********



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:43. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:

Wohnfläche: 215,00 m2

Grundstücksfläche: 600,00 m2

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 3,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 43,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,82 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2785/1027
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