Neuwertiges Einfamilienhaus Unterach am Attersee mit traumhaften Seeblick ! ! ! ZWEITWOHNS...

Neuwertiges Einfamilienhaus Unterach Attersee traumhaften Seeblick ZWEITWOHNS - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Schmid
Peter Schmid Immobilien
A-5310 Mondsee, Rainerstr. 12
(0 Bewertungen)
+43 06232 22730
06232 / 22730
Artikeldetails
Kaufpreis:
530.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
128 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
56,60 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Neuwertiges Einfamilienhaus Unterach am Attersee mit traumhaften Seeblick ! ! ! ZWEITWOHNSITZBEWILLIGT ! ! !

Objektbeschreibung:

WILLKOMMEN IM WUNDERSCHÖNEN SALZKAMMERGUT - WILLKOMMEN AM ATTERSEE ! ! !
In traumhaft schöner Wohnlage über den Dächern von Unterach am Attersee, steht diese topgepflegte und neuwertige Liegenschaft zum Verkauf. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Attersee sowie einen wunderschönen Panoramaausblick auf die einzigartige Landschaft. Das Wohnhaus liegt ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Unterach und dem Attersee entfernt. Der schöne Ort Mondsee ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die angebotenen Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse mit insgesamt nur 4 Häuser. Die absolute Ruhe- und Aussichtslage ist einfach einzigartig. Das Haus wurde 2009 errichtet und diente ausschließlich als Zweitwohnsitz. Darum auch der erstklassige Pflegezustand der Immobilie. Die Grundrissaufteilung ist modern und trotzdem zweckmäßig. Derzeitige Betriebkosten inkl. Strom ca. € 150,-- jedoch Zweitwohnsitznutzung.
Folgende Raumaufteilung erwartet SIE:
- EG: Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, Designerküche mit Bar, Gäste WC, VR, Abstellraum und Technikraum, sonnige Terrasse und Eigengarten
- OG: 4 großzügige Zimmer, 2 Zimmer davon mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Zimmer mit französischen Balkon, Badezimmer mit Fenster und Dampfdusche und WC
- Dachboden: mit ausziehbarer Leiter erreichbar, als zusätzlicher Stauraum.
Die Liegenschaft wurde als Zweitwohnsitz genutzt. daher befindet sich die Liegenschaft auch in einem erstklassigen Allgemeinzustand. Zusätzlich wurde im Jahr 2010 noch eine Garage errichtet. Weitere PKW-Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung.
Alles in Allem eine sehr interessante Immobilie in bester Lage des Salzkammergutes.
Für weitere Detailinformationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung.
Willkommen am Attersee ! ! ! Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

Lagebeschreibung:

sonnig, ruhig, erhöhte Aussichtslage über den Dächern von Unterach

Flächen:

Wohnfläche: 128,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 131,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Offen

Boden: Estrich, Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Fertigteile

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Zustand:

Baujahr: 2009

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 56,60 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20170914092341355i3stpudxpr
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