Neuwertiges Einfamilienhaus, auch für Ferienwohnsitz geeignet! Bergpanorama - Seenähe - ...

Neuwertiges Einfamilienhaus Ferienwohnsitz geeignet Bergpanorama Seenähe - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 11
Kontakt
Frau Elisabeth Unterberger
IMMOcon Immobilienconsulting Austria
(0 Bewertungen)
+43 6135-20025
+43 664-4454351
Artikeldetails
Kaufpreis:
360.000,00
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
62,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Neuwertiges Einfamilienhaus, auch für Ferienwohnsitz geeignet! Bergpanorama - Seenähe - ruhige Siedlungslage!

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit geschickter Raumeinteilung!
Das 2008 gebaute Energiesparhaus mit liebevoll angelegtem Garten, hat eine Grundstücksgröße von ca. 400m² und eine Wohnfläche von ca. 130m².
Das Haus eignet sich gut für eine Familie mit zwei Kindern, als Haupt- oder Ferienwohnsitz.
Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von der traumhaften Bergwelt von Bad Goisern. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Hallstättersee.

Das Haus hat einen Wind- und Regen geschützten Eingangsbereich.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Durch eine große Fensterfront mit Balkontüre blickt man direkt auf die Terrasse und den schmucken Garten. Die Terrasse ist durch den breiten und großzügigen Balkon des Hauses wiederrum vor Regen und Wind geschützt. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Weitere Räume sind eine Waschküche, ein WC und ein kleiner Abstellraum, der als Speis genutzt wird.

Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und ein kleiner Abstellraum.
Das Haus hat einen großen und breiten Balkon, genug Platz für Sonnenliegen, einen großen Tisch oder einen Jacuzzi zum Entspannen.
Es verfügt über ein Carport und drei Abstellplätzen.
Vom Garten aus zugänglich, kann man einen Raum als Werkstatt- oder Hobbyraum nutzen.
Eine kleine Gartenhütte dient als Stauraum.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Im Wohnzimmer sorgt ein kleiner Holzofen für heimelige Wärme an kühlen Tagen.

Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine Besichtigung sollten Sie nicht versäumen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:62. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Grundstücksfläche: 400,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 62,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 3541/458
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
800,00
Gewerblich
420.000,00


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte