OHNE PROVISION! Ruhe & Erholung - Alte Donau! Tolle Lage! Alles Neu!

OHNE PROVISION Ruhe Erholung Alte Donau Tolle Lage Alles Neu - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Markus Ringsmuth
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
A-1190 Wien, Hackhofergasse 1
(0 Bewertungen)
+43 1 236 97 97
0676842055103
01 / 3709098
Artikeldetails
Kaufpreis:
262.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
55 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
35,30 kWh/m2
HWB Klasse:
B

OHNE PROVISION! Ruhe & Erholung - Alte Donau! Tolle Lage! Alles Neu!

Objektbeschreibung:

Der Neubau wird mit insgesamt 49 Eigentumswohnungen auf einem Pachtgrund nur 25 Meter von der Alten Donau neu errichtet und besticht sowohl durch die ideale Lage, als auch durch die Verwendung hochwertiger Materialen und der Architektur des Gebäudes.
Der Grund steht im Eigentum einer Stiftung und wird auf die Dauer von 100 Jahren an die Miteigentümer des Wohngebäudes verpachtet.
Der Baubeginn für dieses Projekt ist im Frühjahr 2016 und die Fertigstellung im Herbst 2017 geplant. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz.
Direkt an der Alten Donau!
Das Projekt besticht durch die ideale Lage. Nur 25 Meter entfernt befindet sich die Alte Donau. Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt. Ruhe und Erholung bietet das Gebiet der Alten Donau und das gegenüberliegende Sportcenter Donaucity. Zusätzlich findet durch die Nähe zur U- Bahn (ca. 40 Meter) und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.
Auch das Donauzentrum mit über 260 Shops, diverse Restaurants, Cafés und Bars. Ins Stadtzentrum gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der U- Bahn bzw. 15 Minuten mit dem Auto.
Die Wohnungen stehen sowohl Eigennutzer als auch Anlegern mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer - Ausweisung zur Verfügung.
Starten Sie nun eine Anfrage und erhalten das Gesamtexpose mit allen verfügbaren Einheiten!
Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger:
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.


Leben braucht Raum - teamneunzehn. at Immobilienmanagement GmbH
**********
Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Lagebeschreibung:

Alte Donau, U1, Uno-City!

Flächen:

Wohnfläche: 55,33 m2

Nutzfläche: 78,51 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 23,21 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordwest, Südwest

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20170804135123314dsrv9q27l3
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