Ohlsdorf: Gemütlicher, kleiner Bungalow mit wunderschönem, ruhigen Garten!

Ohlsdorf Gemütlicher Bungalow wunderschönem ruhigen Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Robert Bönisch
Bönisch Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 664 91 90 701
Artikeldetails
Kaufpreis:
175.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
60 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
326,20 kWh/m2

Ohlsdorf: Gemütlicher, kleiner Bungalow mit wunderschönem, ruhigen Garten!

Objektbeschreibung:

Das Haus mit dem sonnigen und ruhigen Grundstück von 740m² befindet sich in einer Sackgasse.

Der erste Teil dieses äußerst gemütlichen Bungalows wurde 1968 errichtet.
Ab dem Jahr 2000 wurden ständig Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt wie z. B. ein neues Bad mit WC, neue Fenster mit Rollläden. . .
Im Jahr 2007 wurde der Zubau errichtet und 2010 wurde das Dach mit dem Kamin neu gedeckt.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² und besteht aus:
• Windfang
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen
• 1 Schlafzimmer

Das Haus ist nicht unterkellert. Es gibt jedoch Abstellmöglichkeiten in der Garage, für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gerätehaus und weiters kann die große Holzhütte nicht nur zum Lagern von Brennmaterial genutzt werden.

Beheizt wird das kleine Anwesen mit dem bereits erwähnten Kaminofen sowie einem Elektroheizkörper im Bad.
Es können die zum Haus gehörenden Geräte bis hin zum Rasenroboter dazu erworben werden.

Entspannen kann man sich in dem wunderschön angelegten Garten, sowie auch beim Garteln im bereits vorhandenen Gemüsegarten.

Dieses kleine Anwesen kann man sowohl als Hautwohnsitz als auch als Ferien- bzw. Nebenwohnsitz nutzen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:326. 2 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 60,00 m2

Grundstücksfläche: 740,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: ca. 1968

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 326,20 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2550/797
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