Orientalisches Day-Spa! Wellness-Hamam nähe Belvedere zu vergeben!

Orientalisches Day Spa Wellness Hamam nähe Belvedere vergeben - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Ömer Uyar
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(4 Bewertungen)
+43 699 171 059 18
Artikeldetails
Mietpreis:
1.600,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Zimmer:
> 5
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Orientalisches Day-Spa! Wellness-Hamam nähe Belvedere zu vergeben!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gerät ein wundervoll hergerichteter und orientalisch angehauchter Wellness-Salon im Herzen von Wien!






Das Geschäftskonzept ist einzigartig. Das Day-Spa ist für zwei Personen ausgerichtet und verspricht seinen Gästen volle Privatsphäre und exklusive Wohlfühlatmosphäre.






Das Geschäftslokal befindet sich im 4. Bezirk in einem sehr gepflegten Wiener Atlbauhaus. Das Geschäftslokal wurde sehr geschmackvoll mit Nordafrikanischen Einrichtungsgegenständen dekoriert und ausgestattet. Die Wohlfühloase im Herzen Wien bietet neben Massage- und Relaxräumen einen einzigartigen HAMMAM und ein Dampfbad. Nebenleistungen wie Maniküre und Pediküre dürfen auch nicht zu kurz kommen. Das Konzept lässt für Kunden die sich vewöhnen lassen wollen keinen Wunsch offen. Das gehobene und exklusive Spa verfügt über hunderte Stammkunden, welche vom stressigen Alltag entfliegen und in der Wellness Oase frische Energie tanken. Das Spa befindet sich auf insgesamt auf 200 m2 Nutzfläche, wobei davon zirka 60 m2 eine Galerie darstellen.


Der Mietvertrag ist unbefristet und ein Weitergaberecht für den Mieter ist eingeräumt. Die Miete beträgt inkl. BK und UST 1600,- Euro. Die Kaution in Höhe 4800,-ist an den Eigentümer als Sicherheit zu entrichten. Die Ablösesumme für das Geschäftskonzept inkl. Stammkunden, Einrichtung, etc. beträgt 249. 000 Euro.


Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699 /17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien. at




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Belvedere

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 249. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 10,00 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Möbliert: VOLL

Wasch- / Trockenraum: Ja

Teeküche: Ja

Wellnessbereich: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20171120110646808ebjwumy0mu
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