Over the top!

Over the top - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Oliver Graf
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-215
43/676/841 420-215
Artikeldetails
Kaufpreis:
440.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
88 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
56,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Over the top!

Objektbeschreibung:

Schöne Aussichten!

Diese sehr exklusive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Gebäudes welches 2014 /15 von einem ehemaligen Hotel in ein exklusives Wohnhaus (mit nur 8 Wohneinheiten) umgebaut wurde. Ein besonderes Highlight ist natürlich der atemberaubende Ausblick von der südseitig ausgerichteten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick in die Berglandschaft rund um den Zellersee bis hin zum immer schneebedeckten Kitzsteinhorn.

Mittels moderner Steuerungssoftware gelangen Sie mit dem Lift direkt in top ausgestattete Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 88m², die sich wie folgt aufteilt:

Diele ca. 9,66m², Wohnzimmer mit offener (neuwertiger) Küche ca. 38,00m², Gäste-WC ca. 2,36m², Abstellraum ca. 3,04m², Zimmer 1 mit ca. 10,24m², Bad 1 mit ca. 5,25m², Zimmer 2 mit ca. 11,17m², Bad 2 mit ca. 4,65m², südlich ausgerichteter Balkon ca. 18,63m² **********).



Die exklusiv ausgestattete Küche ist bereits im Preis inkludiert. Weiters kaufgegenständlich ist der überdachte Stellplatz (Carport mit ca. 15,63m²) sowie ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 7,9 m².
Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden.

Auch der hauseigene Wellnessbereich (Infrarotkabine, Kräutersauna, Dampfbad, finnische Sauna und Erlebnisduschen) steht den wenigen Bewohnern exklusiv zur Verfügung.

Lage und Infrastruktur: nur wenige hundert Meter zum Ufer des Zellersees, nur ca. 300m zur Talstation (Areitbahn-Skigebiet der Schmittenhöhe)

Diverse Nahversorger bzw. Einkaufszentrum sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Nur ca. 100m zur Haltestelle der Pinzgauerbahn (Pendelverkehr ins Stadtzentrum).

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf **********.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676 /841 42 0215 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
**********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:56. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 88,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 18,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 56,00 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/27526
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