PRACHTVOLLES HAUS IN 1130 WIEN (HIETZING) MIT HERRLICHEM GARTEN

PRACHTVOLLES HAUS IN 1130 WIEN HIETZING MIT HERRLICHEM GARTEN - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Schevcig
Wirtschaftsservice Immobilien
A-2620 Neunkirchen, Mühlfeldstraße 1
(0 Bewertungen)
02635/64530
0699/10761678
02635 / 64730
Artikeldetails
Kaufpreis:
799.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
260 m2
HWB Kennwert:
150,00 kWh/m2
fGEE:
2,32
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

PRACHTVOLLES HAUS IN 1130 WIEN (HIETZING) MIT HERRLICHEM GARTEN

Objektbeschreibung:

Großzügige Immobilie in 1130 Wien Das prachtvolle Haus ist in einem parkartigen Garten unmittelbar am Stadtrand von Wien gelegen. Das Grundstück und die Aussicht auf Garten mitten in Wien ist einzigartig. Die ansteigende Straße ist bereits hoch gelegen und es gibt nahezu keinen Autoverkehr. Gelegentlich kommt eines vorbei. Die Ruhelage ist hervorragend. Sie fühlen sich wie in einem Landgut in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die nötige Infrastruktur. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Veranda, Büro, Küche, Kabinett, Bad, WCDas Obergeschoß unterteilt sich wie folgt: 4 Schlafzimmer, Bad, Wirtschaftsraum Im Keller finden Sie 5 Räumlichkeiten inklusive Garage & Weinkeller. Energieausweis wurde bereits erstellt und ist vorhanden. Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen das Haus & Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen!

Weitere Angaben:

Baujahr: 1960 / Zubau 1983 / Aufstockung und Sanierung 1994

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Internet

Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kachelöfen

Energieausweis: HWB 150, fGEE 2,32

Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust. )Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namen, Anschrift und Telefonnummer, bearbeitet werden können.
Danke Ihr WirtschaftsService - Team

Flächen:

Wohnfläche: 260,00 m2

Grundstücksfläche: 825,00 m2

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Alternativ, Gas

Stellplatz: Garage

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 150,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,32 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20160112111248273qz5jmb3hxf
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