***PROVISIONSFREI*** 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit großer TERRASSE

PROVISIONSFREI 2 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG großer TERRASSE - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 6
Kontakt
Frau Morgane Burger, BA
1MMO KM OG
A-1070 Wien, Schottenfeldgasse 14 Top 3
(0 Bewertungen)
0676 / 93 93 663
+43 676 844 752 203
Artikeldetails
Kaufpreis:
193.230,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
38 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
34,86 kWh/m2
HWB Klasse:
B

***PROVISIONSFREI*** 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit großer TERRASSE

Objektbeschreibung:

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse mit toller Westausrichtung.
Beim Kirschblüten Park im schönen 22. Bezirk entstehen traumhafte, neue Wohnungen direkt vom Bauträger. Baubeginn ist März 2018 und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2019 /Anfang 2020 geplant. Gerade für die Käufer die gerne noch individuell mitgestalten wollen zahlt sich ein vorzeitiger Kauf aus, da in diesem Stadion noch viel mitentschieden werden kann.
Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.
Ausstattung:
Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Wohnräume werden mit Parkett, die Nassräume Fliesen ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen und Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden.
Infrastruktur:
Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit entweder mit dem Fahrrad oder der U1, die Donau und das Erholungsgebiet Lobau erreichen. Nur ein paar U-Bahn-Stationen weiter und Sie befinden sich im Herzen Wiens, dem Stephansplatz. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch das naheliegende Donauzentrum auf ihr Kosten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: 27A (220 m)
U-Bahn: U1 Kagran (600 m)
Straßenbahn: 25 (40 m), 26 (330 m)
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich alle in Bauteil 1. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch die aktuellen Preislisten für Anleger und Eigennutzer zu. Aus diesen ist ersichtlich welche Wohnungen zum aktuellen Zeitpunkt noch frei sind.
Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo. at zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf **********
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Alte Donau, Kirschblütenpark

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 259,92

Flächen:

Wohnfläche: 37,86 m2

Nutzfläche: 45,36 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,16 m2

Kellerfläche: 1,25 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche

Küche: Offen

Boden: Estrich, Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Fahrradraum: Ja

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Erstbezug

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-06-20

HWB Kennwert: 34,86 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171120145406157jmv400lm1d
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
671.000,00
Gewerblich
156.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
359.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
190.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
670.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 22. Bezirk, Donaustadt


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte