PROVISIONSFREI!! - CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE - ECKGRUNDSTÜCK

PROVISIONSFREI!! - CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE - ECKGRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Doppelhaus wurd 2006 fertiggestellt. Durch die Niedrigenergiebauweise und die Erdwärmepumpe ergeben sich sehr niedrige Energiekosten - im Sommer kühl, im Winter warm.
Es bietet auf seinen ca. 111m² im Erdgeschoß ein Vorzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche (DAN), vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, jetzt als Büro genutzt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die gemütliche Terrasse mit Bachlauf und Feuerstelle.
Im Obergeschoß finden Sie ein weiteres WC und drei Schlafräume.
Der Garten ist praktisch angelegt, ein Gartenhaus mit Anbau, ein kleines Gemüsebeet, Sie können hier Ihrem Gärtnerherz freien Lauf lassen.
Vor dem Haus finden Sie zwei Parkplätze, für die Errichtung eines Carports ist schon alles vorbereitet.
Alles in Allem ein liebevolles Einfamilienhaus, in einer sehr gemütlichen Nachbarschaft.


Kaufpreis:
Barkaufpreis: € 189. 000,-
zzgl. Übernahme der WBF: ca. € 60. 000,-Gesamtkaufpreis: € 249. 000,-

Lagebeschreibung:

Nähe A5, Mistelbach

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 111,00 m²

Grundstücksfläche: 341,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 35,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2006

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 45,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B