PROVISIONSFREI!! - CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE - ECKGRUNDSTÜCK
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Doppelhaus wurd 2006 fertiggestellt. Durch die Niedrigenergiebauweise und die Erdwärmepumpe ergeben sich sehr niedrige Energiekosten - im Sommer kühl, im Winter warm.
Es bietet auf seinen ca. 111m² im Erdgeschoß ein Vorzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche (DAN), vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, jetzt als Büro genutzt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die gemütliche Terrasse mit Bachlauf und Feuerstelle.
Im Obergeschoß finden Sie ein weiteres WC und drei Schlafräume.
Der Garten ist praktisch angelegt, ein Gartenhaus mit Anbau, ein kleines Gemüsebeet, Sie können hier Ihrem Gärtnerherz freien Lauf lassen.
Vor dem Haus finden Sie zwei Parkplätze, für die Errichtung eines Carports ist schon alles vorbereitet.
Alles in Allem ein liebevolles Einfamilienhaus, in einer sehr gemütlichen Nachbarschaft.
Kaufpreis:
Barkaufpreis: € 189. 000,-
zzgl. Übernahme der WBF: ca. € 60. 000,-
Lagebeschreibung:
Nähe A5, Mistelbach
Preisinformationen:
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Flächen:
Wohnfläche: 111,00 m2
Grundstücksfläche: 341,00 m2
Anzahl Zimmer: 5,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 35,00 m2
Anzahl Stellplätze: 2,00
Ausstattungsliste:
Bad: Fenster, Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Erdwärme
Stellplatz: Freiplatz
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Zustand:
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 45,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B