PROVISIONSFREI! NEUBAU - EINFAMILIENHAUS IN STREBERSDORF

PROVISIONSFREI NEUBAU EINFAMILIENHAUS IN STREBERSDORF - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Erna Bruckner
SMK Immo Treuhand GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664/1000944
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Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
138 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
44,00 kWh/m2

PROVISIONSFREI! NEUBAU - EINFAMILIENHAUS IN STREBERSDORF

Objektbeschreibung:

PROVISIONSFREI !

NEUBAU - EINFAMILIENHAUS IN STREBERSDORF

Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Reihenhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf neben zwei Reihenhäusern welche ebenfalls auf Eigengrund erbaut wurden.

Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen.

Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, WC,

Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum

Garage mit direktem Zugang ins Haus ist beheizbar.

Die gediegenen Ausstattung reicht von:
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz,
Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung

Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw. ) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können.

Kaufpreis schlüsselfertig: € 685. 000,-- Kaufpreis belagsfertig: € 635. 000,--

Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.

Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel. : 0664 /1000944, Email: erna. bruckner@smkimmo-bruckner. at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Flächen:

Wohnfläche: 138,00 m2

Nutzfläche: 196,00 m2

Grundstücksfläche: 170,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Kellerfläche: 56,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 44,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2417/6474
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