PROVISIONSFREI für die Käufer - Traumhaftes Architektenhaus !!

PROVISIONSFREI Käufer Traumhaftes Architektenhaus - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Kurt Majefsky
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-220
+43 676/841 420-222
Artikeldetails
Kaufpreis:
387.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
116 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
24,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A

PROVISIONSFREI für die Käufer - Traumhaftes Architektenhaus !!

Objektbeschreibung:

PROVISIONSFREI für die Käufer !!
Traumhaftes Architektenhaus !!

In ruhiger Wohnlage werden moderne Wohnhäuser (Erstbezug) errichtet.

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus B
Grundfläche: ca. 427 m²
Wohnfläche: 116 m²
Keller: ca. 58 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-Esszimmer sowie einem separaten WC.
Eines der Highlights ist der schon beim Betreten sichtbare nach 2 Seiten offene Kamin in Kombination mit der freistehenden Treppe die in das Obergeschoss führt. (siehe Bilder)

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer mit Zugang auf den gemeinsamen Balkon (ca. 6m²) und einem Badezimmer (Regendusche, WC).
Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank sowie ein eigenes Badezimmer. Weiters bietet das Haus eine Galerie mit Blick auf das Untergeschoss.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: € 387. 000,- (zzgl. € 53. 000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahler Gesamtpreis: € 440. 000,-

Strasshof bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050 /450-220 oder 0676 /841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK **********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:24. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Flächen:

Wohnfläche: 116,00 m2

Grundstücksfläche: 427,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 58,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 24,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A


Objekt EDI-Real, 2000/31476
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