Nur noch 1 PROVISIONSFREIE Niedrigenergiedoppelh. in Wels Lichtenegg

Nur 1 PROVISIONSFREIE Niedrigenergiedoppelh Wels Lichtenegg - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Gerhard Lanzerstorfer
ERA RC Immobilien GmbH
A-4600 Wels, Ringstraße 3
(0 Bewertungen)
07242 / 900191
+43 660 / 8490093
Artikeldetails
Kaufpreis:
277.700,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
37,80 kWh/m2
Provision:
provisionsfrei

Nur noch 1 PROVISIONSFREIE Niedrigenergiedoppelh. in Wels Lichtenegg

Objektbeschreibung:

Errichtung zweier Niedrigenergiedoppelhäuser mit modernstem Baustoff




Erstmalig werden in Wels zwei Doppelhäuser mit Porothermziegel 38 W. i Plan(U-Wert 0,16) mit Isolierputz errichtet. Ausbauhaus. Preise und Firmen für die schlüsselfertige Ausführung sind vorhanden. Verwendung von nur modernsten Baustoffen. Die Häuser werden mit einer Luft-Wasserwärmepumpenanlage beheizt(Aufpreis). Fußbodenheizung von Keller bis OG (Aufpreis) Je nach Wunsch Carport(Aufpreis) mit einem Abstellplatz oder zwei Abstellplätze. die Zufahrtsstraße zu den einzellnen Doppelhaushälften ist im Preis enthalten.


In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger(Norma und Spar), Apotheke, Hausarzt, Kindergarten, Krabbel Stube und Seniorenheim. Die Bushaltestelle grenzt an der Nordseite der Zufahrtsstraße an. Die Widmung der Nachbargrundstücke erlaubt nur Einzel und Doppelhäuser. Autobahnauffahrt in 3 Minuten erreichbar.


Alle Haushälften sind voll unterkellert. Die Zufahrtsstraße und die Abstellflächen sind zweilagig asphaltiert. Jedes Haus hat zwei Kinderzimmer(ca. 13 m²) und ein Schlafzimmer(ca. 15 m²), Badezimmer(ca. 10 m²), Wohn Esszimmer Küche (ca. 38. m²), Fußbodenheizung(bei belagsfertig) mit Luft Wasser Wärmepumpe, eigener Windfang mit WC und eigenes Stiegenhaus.


HWB 37,8
Haus 1 und 2 verkauft Haus 3 und Haus 4 noch zu habenEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,80

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 524,55<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Nutzfläche: 130,00 m2

Gesamtfläche: 110,00 m2

Fensterfront: 10,66 m

Grundstücksfläche: 308,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 18,00 m2

Gartenfläche: 200,00 m2

Kellerfläche: 55,00 m2

Dachbodenfläche: 55,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

HWB Kennwert: 37,80 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

<\/p>

Objektnummer: SOLG07:691352673
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