PURKERSDORF, IN DER BAUNZEN: IDYLLISCHER BAUGRUND

PURKERSDORF IN DER BAUNZEN IDYLLISCHER BAUGRUND - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Mag. Ruth Seifert
Immobilien Dr. Vospernik
A-1030 Wien, Seidlgasse 9
(0 Bewertungen)
01 / 718 48 02
+43 660/77 313 75
Artikeldetails
Kaufpreis:
153.510,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
903 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

PURKERSDORF, IN DER BAUNZEN: IDYLLISCHER BAUGRUND

PURKERSDORF, IN DER BAUNZEN: IDYLLISCHER BAUGRUND - Purkersdorf, In der Baunzen

Objektbeschreibung:

Dieser sonnige, rechteckige und nahezu ebene Baugrund befindet sich in der Siedlung "In der Baunzen" nahe Purkersdorf und ist 903m² groß. Der Kaufpreis beträgt somit 170€ /m².


BKl. 1, 20% bebaubare Fläche, max. 3 Wohneinheiten


Dieser Baugrund erhält seinen besonderen Reiz durch die Lage an einem idyllischen, naturbelassenen Bächlein, das über einen Teil des Grundstücks fließt. Dieser kleine Wasserlauf bildet durch seine natürliche Vegetation optisch den idealen Blickschutz zu den Nachbarn, andererseits kann man sich kein hübscheres Ambiente für eine Grillparty vorstellen. Für die bachnahen Teile des Grundstücks bestehen Baueinschränkungen (gelbe Zone: keine Befestigungen) bzw. Bauverbote (rote Zone: keine Bebauung) im Rahmen des Wildwasserschutzes. Es bleibt aber genug Fläche übrig, um seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.


Sie erreichen diesen Baugrund über eine Privatstraße, die im Eigentum der Anrainer steht.


Die Siedlung ist mittels Autobus gut an die Infrastruktur angeschlossen, und ein Kindergarten und Hort befinden sich direkt in der Siedlung. Sie haben auch herrliche Spazierwege mitten im Wald vor der Haustür und den Nationalpark Purkersdorf ganz in der Nähe. Dennoch sind es nur ca. 5 Autominuten nach Purkersdorf oder ca. 10 min zum Auhofcenter.


Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten und betragen 21. 937€.


Die Versorgungsleitungen befinden sich am öffentlichen Gut bzw. wurden bereits auf den Baugrund verlegt. Einige bauvorbereitende Arbeiten wurden bereits geleistet. Eine finanzielle Beteiligung daran kommt zum Kaufpreis noch dazu.


Leben im Grünen und Nähe zur städtischen Infrastruktur sind hier ideal kombiniert.
Ich freue mich darauf, Ihnen diesen Baugrund zu zeigen!Zuständige /r BETREUER /IN:Mag. Ruth SeifertAm besten direkt erreichbar unter +43 660 /77 313 75 oder per Formularanfrage. Persönliches E-Mail: seifert@immovos. at.

Lagebeschreibung:

Purkersdorf, In der Baunzen

Ausstattungsbeschreibung:

Verkehrsanbindung: Autobus 351, Westautobahn-NäheGrünlageRuhelage

Weitere Angaben:

Bauklasse: 1

Himmelsrichtung: Süd

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Grundstücksfläche: 903,00 m2

Nutzfläche: 903,00 m2

Gesamtfläche: 903,00 m2


Objektnummer: 13619997
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