Pension Gastronomie

Pension Gastronomie - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Maria Berner Member of ERA Real Estate Pool
Advanced Real Estate Member of ERA Real Estate Pool
A-5020 Salzburg, Linzer Bundesstrasse 24 a
(0 Bewertungen)
0662 650 200
+43 699 / 815 69 286
Artikeldetails
Kaufpreis:
990.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
480 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Pension Gastronomie

Objektbeschreibung:

Pension TENNENGAUER Bezirksstadt mit Gastronomie
Eine Superexistenz und hervorragenden Immobilienwert können Sie sich mit dieser Immobilie erwerben. Aüßerst gepflegt historischer Bestand. Durch laufende Investitionen auf dem aktuellen Stand gehalten. Die Gästezimmer sind in einer Ausstattung die sich in der Lage als Budget Unterkünfte gut vermieten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein charmantes Cafe mit ca. 60 Sitzplätzen, hochwertiges Interieur inkl. Kühlgeräte und Vitrinen, gastronomische Ausstattung, praktisch und sehr ansprechend. Dazu kommt ein Gastgarten mit ca. 6-8 kl. Tischen.
Im ersten Obergeschoß befindet sich eine weiteres Lokal, welches ca. 35 Sitzplätze aufweist. Ausgestattet mit Möbeln im Wiener Kaffehaus Stil. Hier befindet sich auch eine voll ausgestatte Gastroküche /Dunstabzug / Kühlgeräte usw.
WC - Sanitäreinrichtungen entsprechend den gewerblichen Anforderungen. Auf der Ebene ( 1 OG ist eine komplette Wohnung (Renovierung möglich) derzeit teilw. als Wirtschaftsräume genutzt. Insgesamt 8 Gästezimmer zusätzlich noch Gästezimmer. Im 2 OG befinden sich weitere Gästezimmer /Sanitärbereiche.
Im 3. OG eine große Wohnung saniert mit hochwertiger Ausstattung. Terrasse teilw. überdacht. 2 Bäder. Diese Wohnung ist ausgestattet mit Parkett Boden und Sprossen Fenster, Unterberger Marmor, eigene voll ausgesattete Küche Luxus Bad, ein ideales Domizil für den neuen Eigentümer.
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Bewirtschaftung wie im derzeitigen Stand oder zum Umbau in Wohnungen / Büros- Praxis Erdgeschoss Geschäftslokal. . etc. . .
Insgesamt verfügt diese Immobilie über ein NFL von ca. 295m² zusätzlich Kellerräume und Heizraum Öllagerraum. Gastgarten.
Provision vom Kaufpreis 3%Provision + 20% Ust.
Eine Besichtigung lohnt sich! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können!
Sofort Kontakt und Terminvereinbarung für Ihre Besichtigung mit Frau Berner bitte unter Tel. 0043 699 815 69 286 oder 0662 6502 00
 ERA Advanced Real Estate Member of ERA Real Estate Pool.


Flächen:

Ladenfläche: 480,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Teppich, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Nein

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:273319342
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