Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit Top-Ausstattung

Perfekt aufgeteilte Bürofläche Top Ausstattung - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 40
Kontakt
Frau Kerstin Fried
Hubner Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 88 730 881
Artikeldetails
Mietpreis:
13.286,71
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
795 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
48,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 MM

Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit Top-Ausstattung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße. Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen. Beste öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Lage
• sehr gute Raumaufteilung
• repräsentativer Bürobau
• Klimaanlage
• hochwertige Ausstattung
• Damen WC, Herren WC
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof)

Erstzahlung:
• Erste Monatsmiete
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt

Gesamtmiete inkl. Heizung und Kühlung: € 10. 830,-- bto /Monat

Kündigungsverzicht: 3 J

KONTAKT

Kerstin Fried, kerstin. fried@**********, +43 664 88 730 881



Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€9134,22zzgl 20% USt. Betriebskosten€1938,04zzgl 20% USt. Heizkosten inkl Warmwasser€452,74zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€2305------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€13830------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Nutzfläche: 795,00 m2

Bürofläche: 795,00 m2

Anzahl separate WCs: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Teeküche: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 48,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 3610/2480
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
541,03
Gewerblich
705,52
Entfernung ca. 0,0 km
1.600,00
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 0,0 km
1.038,00
Entfernung ca. 0,0 km
4.012,00
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Wien 5. Bezirk, Margareten


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte