Prachtvolle, sehr repräsentative Bürofläche am Schwarzenbergplatz für gehobene Ansprü...

Prachtvolle repräsentative Bürofläche Schwarzenbergplatz gehobene Ansprü - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 24
Kontakt
Herr Martin Wicho
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
(0 Bewertungen)
+43 660/160 60 00
Artikeldetails
Mietpreis:
55.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.860 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
68,86 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 MM

Prachtvolle, sehr repräsentative Bürofläche am Schwarzenbergplatz für gehobene Ansprüche

Objektbeschreibung:

Exklusives, sehr repräsentatives Büro in hervorragender Lage beim Schwarzenbergplatz

Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage am Schwarzenbergplatz, als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik.
Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss dieser repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade.
Das Gebäude verfügt über drei Eingänge die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen.
Die Ausstattung unterstreicht die Exklusivität:
Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände
Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem)
Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
Alarmanlage für die Außenhautüberwachung
Belüftung und Kühlung mittels integrierter Kühlbalken (Für Lan-Räume besteht eine eigene Kühlung mittels Split-Geräten).
Vier Serverräume pro Geschoss
Heizung per Fernwärme betrieben
Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung und außenliegendem Sonnenschutz (Steuerung mit BUS-System)
Ausreichend Teeküchen und Sanitärräume
SAT-Anlage
Garagenstellplätze und Lagerflächen stehen ausreichend zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien D, 2, 62 und 71 sowie die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 beim Karlsplatz bzw. beim Stadtpark und die Buslinie 4A sowie die Badner Bahn.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 /160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien. at zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€45833,33zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€9166,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€55000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68. 86 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 165. 000,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 1. 860,00 m2

Bürofläche: 1. 860,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Rampe: Ja

Kantine /Cafeteria: Ja

Teeküche: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1982

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 68,86 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 2703/1790
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
999,00
Gewerblich
2.375,00
Entfernung ca. 0,0 km
340,00
Entfernung ca. 0,0 km
3.283,76
Entfernung ca. 0,0 km
7.153,20
Entfernung ca. 0,0 km
1.586,88
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Wien 1. Bezirk, Innere Stadt


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte