Prachtvolles Büro im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner Straße!

Prachtvolles Büro Palais Erdödy Fürstenberg nahe Kärntner Straße - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Sabine Nanni
Hubner Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 889 285 85
Artikeldetails
Mietpreis:
2.916,37
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
116 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
154,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
10498.75

Prachtvolles Büro im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner Straße!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein saniertes Büro im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Das Objekt liegt im 3. Liftstock und ist barrierefrei. Die Nutzfläche umfasst insgesamt 115 m²und teilt sich auf wie folgt:

- Vorraum

- 3 große Zimmer mit Fensterfront in den Innenhof ( nicht getrennt begehbar)

- ein weiteres, kleineres Zimmer

- 3 Badezimmer

- 3 WC

Highlights:

- Top sanierte Räumlichkeiten in einem historischem Palais

- wunderschöner Innenhof

- Neuer Tafelparkett

- Raumhöhe bis zu 5 m

- 4 Zimmer

- 2 separate Eingänge

- moderner Lift

- barrierefrei

- Top Lage in der Wiener Innenstadt

Kaution: 3-6 BMM

Kaution: 3-6 BMM
Monatliche Nettomiete: € 2. 541 ( € 22 /m²) zzgl. 20% MwsT
Monatliche Netto-BK: € 375,37 (€ 3,25 /m²) zzgl. 20% MwsT

Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U1 und U3 Stephansplatz

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr. Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine. nanni@********** zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2541Betriebskosten€375,37Umsatzsteuer€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2916,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Nutzfläche: 115,50 m2

Bürofläche: 115,50 m2

Anzahl Zimmer: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Kabel / Sat- TV: Ja<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 154,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 3610/3375
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