Prachtvolles, sehr exklusives Altbaubüro in der City

Prachtvolles exklusives Altbaubüro City - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Herr Martin Wicho
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
(0 Bewertungen)
+43 660/160 60 00
Artikeldetails
Mietpreis:
9.950,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
330 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
154,64 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.00 MM

Prachtvolles, sehr exklusives Altbaubüro in der City

Objektbeschreibung:

Prachtvolle, sehr exklusive Bürofläche mit hervorragender Infrastruktur in sehr guter Lage mit Blick am Stephansdom

Diese Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und und der Lage mitten im historischen Stadtzentrum. Die Fläche besteht aus 4 großzügigen Büroräumen, Empfang, Teeküche, Sozialraum, 2 Sanitärbereichen, Archiv, Putzraum und Vorraum. Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 /160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien. at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€8291,67zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€1658,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€9950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154. 64 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 30. 800,00

Flächen:

Nutzfläche: 330,00 m2

Bürofläche: 330,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Teeküche: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 154,64 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2703/1745
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