Provisionsfrei & 2 Monate mietfrei - 1220 Wien - 9ter Liftstock - Sensationelle Singelwohn...

Provisionsfrei & 2 Monate mietfrei - 1220 Wien - 9ter Liftstock - Sensationelle Singelwohnung

Objektbeschreibung:

In unserem Neubau-Hochhaus-Projekt am Genochplatz 1 in 1220 Wien, entstehen rund 131 Mietwohnungen von ca. 30m² - ca. 65 m². Kellerabteile sind für jedes Top vorhanden.
Bezugsfertig sind die Wohnungen ab sofort!


HWB 25,89 kWh /m²a
fGEE 0,754


Finden Sie Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt.


Beispielwohnung Top 114: Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 37,55m² Wohnfläche + ca. 3,75m² Loggia, aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnküche inklusive möbilierter Küchenecke, separates Schlafzimmer, großzügiges Duschbad mit WC.
Befristet auf 10 Jahre!
Garagenplatz möglich!


Alle aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage:

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Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.


Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bürgschaft wird akzeptiert.

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle "Genochplatz". Fußläufig sind auch die Stationen der Straßenbahn sowie der Schnellbahn (Station Erzherzog-Karl-Straße) erreichbar. Die U2 Station "Hardeggasse" befindet sich in 1,1 Kilometer Entfernung.
Weiters besticht die Liegenschaft durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote (das Freibad sowie die Sport&Fun Halle Wien sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar), Kindergärten, Schulen und das Gesundheitszentrum "Med22" befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist rund 200 Meter entfernt.
Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A23 perfekt.

Ausstattungsbeschreibung:

-) modernste Einbauküchen inkl. Geschirrspüler
-) hochwertige Parkettböden
-) regulierbare Außenjalousin
-) A1 und Magenta -Anschluss
-) Kellerabteil
-) Sicherheitstüren

Preisinformationen:

Warmmiete: € 649,00

Kaution: € 2. 282,00

Flächen:

Gesamtfläche: 41,00 m²

Wohnfläche: 37,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2022

Zustand: Erstbezug