Provisionsfrei: Bungalow in schöner ländlicher Umgebung

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Kontakt
Herr Karl Oberzaucher
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
(0 Bewertungen)
+43 50 450 493
+43 676 841 420 493
Artikeldetails
Kaufpreis:
323.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
131 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
47,00 kWh/m2

Provisionsfrei: Bungalow in schöner ländlicher Umgebung

Objektbeschreibung:

Bungalow in schöner ländlicher Umgebung

Wenn Sie auf der Suche nach einem barrierefreien Bungalow in einer netten Landgemeinde im Dreieck zwischen Altheim, Mauerkirchen und Aspach sind, sollten Sie weiterlesen.

In der Gemeinde Treubach entsteht dieses tolle Neubau-Objekt in schöner Umgebung. Der nicht unterkellerte Bungalow wird in baubiologisch optimaler Holzriegelbauweise mit einem Doppelcarport als Niedrigenergiehaus errichtet. Durch große Glasflächen wird das Haus von viel Licht durchflutet - ein angenehmes Wohlfühlambiente wird hier realisiert. Durch ein offenes Raumkonzept ist modernes Wohnen für zeitgemäßen Wohnkomfort formvollendet umgesetzt. Die L-Form des Gebäudes schafft einen Innenhof, welcher zu den Nachbarhäusern - wie es bei "Häusern in der Gruppe" üblich ist - schön abgegrenzt ist. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf nicht zu große 530 qm.

Auf einer Ebene (auf ca. 131 qm) befinden sich:
2 große Schlafzimmer (ca. 20 und ca. 15 qm)
1 großzügiger Bereich für Wohnen, Kochen und Essen (ca. 43 qm)
1 phantastisch großes Bad mit Platz für Doppel-Waschbecken, Badewanne und Toilette (ca. 12 qm)
1 zusätzliches WC
1 Raum für die Haustechnik
1 Diele mit genügend Platz für Schränke etc.

Hochwertige Vinylböden neuester Prägung sowie formschöne, moderne Verfliesung kleiden die Räume aus. Die Fenster sind als Thermofenster mit hochdämmender 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Liegenschaft per Luft-Wärme-Pumpe, welche die Räume via Fußbodenheizung erwärmt. Ein Gemeinschaftsbrunnen versorgt das Haus mit kostengünstigem Trinkwasser.

Als Außenflächen haben Sie neben dem Gartenbereich noch eine schön besonnte Terrasse, einen Gartenlagerraum (welcher z. B. auch mit einer Sauna bestückt werden könnte), sowie anschließend an das Carport noch einen weiteren Abstellraum.

Als Preis inkl. Grundstück ergibt sich in der Ausstattungsvariante "belagsfertig" € 323. 000,-. Gerne kann Ihnen auch die Ausstattungsvariante "bezugsfertig" zum Preis von € 369. 000,- angeboten werden.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes Rückzugsrefugium in ländlicher Idylle.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:47. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 131,00 m2

Grundstücksfläche: 530,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Holz<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 47,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 1053/8572
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