Provisionsfrei! HOCHWERTIGE NEUE Doppelhaushälfte in Königstetten 1

Provisionsfrei HOCHWERTIGE NEUE Doppelhaushälfte Königstetten 1 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Josef Hebesberger, MBA
Immo Partner Real Estate GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664 5795072
Artikeldetails
Kaufpreis:
344.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
fGEE:
0,75
Provision:
provisionsfrei

Provisionsfrei! HOCHWERTIGE NEUE Doppelhaushälfte in Königstetten 1

Objektbeschreibung:

Schöne Doppelhausanlage - Königsstetten

Im wunderschönen Weinort Königstetten wurde eine Doppelhausanlage mit 5 Doppelhäusern vom renommierten Bauträger IPB errichtet. Jedes Haus verfügt über ca. 120 m2 Wohnfläche.

Raumprogramm:

Wohnzimmer 38,57
Küche 8,10m2
Vorraum 8,58m2
Technik 4,39m2
WC 2,18m2

Obergeschoss:

Schlafzimmer 22,96m2
Schlafzimmer 11,93m2
Schlafzimmer 12,43m2
Bad 7,22m2
WC 2,18m2
Gang 4,32m2

Pluspunkte:

- 2 Stellplätze auf Eigengrund gehören zu jeder Wohneinheit.
- Terrasse 22,52m2
- Garten 89,05 m2
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung ( 3fach Verglasung )
- Schließanlagesystem EVVA
- Parkettboden - Diele ( Eiche)
- Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe
- Pultdach massiv
- Optimale Planung
- Hochwertige Ausstattung ( Fliesen 60 /30, Duschkabine aus Glas uvm )
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig

Infrastruktur:

- Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe.
- Bundesrealgymnasium Tulln
- Donauuniversität Krems
- WU Wien

- Entfernung Tulln ca 6km
- Entfernung Klosterneuburg ca 14km
- Wien errechen Sie mit dem Auto in ca 20 min
- Öffentliche Verkehrsmittel

- Parkbad
- Mit dem Mountainbike durch den Wienerwald
- Königstetter Wanderweg
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

- Praktischer Arzt
- Zahnarzt
- Tierarzt

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Josef Hebesberger,MBA

+43 664 ********** **********



Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 75

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 486,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,75 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 3728/96
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