Provisionsfrei: Landidylle - Tolles Einfamilienhaus - Neubau

Provisionsfrei Landidylle Tolles Einfamilienhaus Neubau - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Karl Oberzaucher
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
(0 Bewertungen)
+43 50 450 493
+43 676 841 420 493
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.200,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
44,00 kWh/m2

Provisionsfrei: Landidylle - Tolles Einfamilienhaus - Neubau

Objektbeschreibung:

Landidylle - Tolles Einfamilienhaus - Neubau

Wenn Sie auf der Suche nach einem Neubau-Einfamilienhaus auf 2 Ebenen in einer netten Landgemeinde im Dreieck zwischen Altheim, Mauerkirchen und Aspach sind, sollten Sie weiterlesen.

In der Gemeinde Treubach entsteht dieses moderne Neubau-Objekt in schöner Umgebung. Das nicht unterkellerte Gebäude wird in baubiologisch optimaler Holzriegelbauweise mit einem Doppelcarport als Niedrigenergiehaus errichtet. Mittels großer Glasflächen wird das Haus von viel Licht durchflutet - ein angenehmes Wohlfühlambiente wird hier realisiert. Das offene Raumkonzept setzt modernes Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort formvollendet um. Der Garten ist zum Nachbarhaus schön abgegrenzt, wie es bei "Häusern in der Gruppe" üblich ist. Die Grundstücksgröße beläuft sich je nach Grundstück auf nicht zu große 415 bis 691 qm.

Auf zwei Ebenen (auf ca. 118 qm in Summe) befinden sich:
1 großzügiger Bereich für Wohnen, Kochen und Essen (ca. 51 qm)
1 WC im EG
1 Raum für die Haustechnik (EG)
3 schöne Schlafzimmer im OG (ca. 14 qm bzw. ca. 12 qm)
1 schönes Bad mit Platz für Waschbecken, Badewanne und Toilette im OG (ca. 8 qm)
1 Diele mit genügend Platz für Schränke etc. im OG

Hochwertige Vinylböden neuester Prägung sowie formschöne, moderne Verfliesung kleiden die Räume aus. Die Fenster sind als Thermofenster mit hochdämmender 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Liegenschaft per Luft-Wärme-Pumpe, welche die Räume via Fußbodenheizung erwärmt. Ein Gemeinschaftsbrunnen versorgt das Haus mit kostengünstigem Trinkwasser.

Als Außenflächen haben Sie neben dem Gartenbereich noch eine schön besonnte, südseitige Terrasse, einen Abstellraum, sowie anschließend an das Carport noch einen weiteren Geräteraum.

Der Preis inkl. Grundstück beläuft sich in der Ausstattungsvariante "belagsfertig" auf € 295. 200,-. Gerne kann Ihnen auch die Ausstattungsvariante "bezugsfertig" zum Preis von € 337. 200,- angeboten werden.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes Rückzugsrefugium in ländlicher Idylle!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:44. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Grundstücksfläche: 415,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Bauweise: Holz<\/p>

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 44,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 1053/8574
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