Provisionsfreie Einzelhäuser in herrlicher Grünlage Nähe U1 Leopoldau

Provisionsfreie Einzelhäuser in herrlicher Grünlage Nähe U1 Leopoldau

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangen 3 für den Käufer provisionsfrei angebotene Niedrigenergie - Einzelhäuser in hochwertiger Ausstattung (in den Optionen belags - oder schlüsselfertig).


Derzeit befinden sich die Häuser noch in der Planungsphase, das heißt, dass etwaige Änderungswünsche, so diese möglich sind, noch berücksichtigt werden können.






Anbei relevante Daten zu Haus 3:


Grundansteilsfläche: 255m2


Nutzfläche: 128,9 m2


Keller: 57,11 m2


Zimmer: 4


Bäder: 2


Abstellraum: 1


WC`s: 2


Für alle weiteren Frage stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


Mag. Petra Wernegger


mobil: 0650 / 355 51 04


Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage **********


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.


Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Lagebeschreibung:

Leopoldau

Flächen:

Wohnfläche: 128,90 m²

Gesamtfläche: 255,00 m²

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 46,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,81 kWh /(m²*a)