Provisionsfreie Reihenhäuser in herrlicher Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangen provisionsfreie Reihenhäuser in absoluter Grünruhelage in Nähe des Nationalparks Donauauen mit guter Verkehrsanbindung zur U2 mit Keller und PKW Stellplatz.
Die Reihenhäuser werden Ende 2017 fertig gestellt und können belags - als auch schlüsselfertig übergeben werden.
Daten und Fakten:
- Objekttyp: Reihenhaus
- Geschoss: ErdgeschossiObergeschossiKeller
- Anzahl Zimmer: 4
- Nettogrundfläche: 119,8 m2
- Grundstückfläche: 201,7 m2
- Nutzfläche Keller: 57,0 m2
- Energiekennzahlen: HWB 42 i fGEE 0,78
- Status: in Bau
- Kaufpreis belagsfertig plus: 389. 900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 426. 900 EUR
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Frau Mag. Petra Wernegger
petra. wernegger@immobilias. at
0650 355 51 04
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.
Lagebeschreibung:
1220 Wien
Nähe Lobau
Flächen:
Wohnfläche: 119,80 m2
Nutzfläche: 201,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Kellerfläche: 57,00 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Fenster, Badewanne
Heizungsart: Fußboden
Abstellraum: Ja
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller
Zustand:
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Erschließung: Vollerschlossen
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 42,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A
fGEE: 0,78 kWh /(m2*a)