Provisionsfreie neue Wohnungen in der Donaustadt - LANGOBARDISSIMO

Provisionsfreie Wohnungen Donaustadt LANGOBARDISSIMO - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald Schediwy
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
A-1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3
(0 Bewertungen)
0043 664 6000 8212
0043 664 6000 8212
Artikeldetails
Kaufpreis:
545.766,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
29,16 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Provisionsfreie neue Wohnungen in der Donaustadt - LANGOBARDISSIMO

Objektbeschreibung:

Helle vier Zimmer Garten-Wohnung.
Über den zentral angelegten Vorraum betreten Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche und die gemütlichen Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern und der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrassen und in den Garten.


Wohnküche
3 Schlafzimmer
Abstellraum
WC
Badezimmer
2 Gärten mit Terrasse


Stellplatzkaufpreis in der hauseigene Tiefgarage: € 18. 000,00
Auch als Vorsorgewohnung bestens geeignet. Die hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen auch für Anleger zur idealen Vorsorge-Investition.
SCHNELL IM ZENTRUM UND GLEICH IM GRÜNEN:
binnen 20 Minuten erreichen Sie Wiens Zentrum, ebenso rasch sind Sie beim Airport VIE. Die Erholungsgebiete der Alten und Neuen Donau sind nur einen Spaziergang weit entfernt. Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Grün inklusive.

Lagebeschreibung:

Öffentliche Verkehrsmittel:
Vernholzgasse (86A, 87A, 95A, 96A)
Smolagasse (94A)
Langobardenstraße (25)
Konstanziagasse (26A)
U2 in wenigen Minuten erreichbar


innerhalb von 500 m mehrere Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Post, Banken, Bankomat, mehrere Friseure, Trafiken,
Spital - SMZ-Ost in unmittelbarer Nähe
in einigen Minuten erreichbar:
Kagran (U1, Donauzentrum), Baumärkte, Einrichtungshäuser, Gewerbepark Stadtlau, Natur pur - Lobau!!!

Flächen:

Wohnfläche: 109,83 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 27,90 m2

Gartenfläche: 72,30 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas, Solar

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2024-10-27

HWB Kennwert: 29,16 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,73 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20170919120345704cexpjt3trr
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