Purkersdorf-Erstbezug NEUBau Einfamilienhaus, 4Zimmer,106m2, Genehmigung f DachAtrium,Top1...

Purkersdorf Erstbezug NEUBau Einfamilienhaus 4Zimmer 106m2 Genehmigung f DachAtrium Top1 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Sein
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-670
+43 676/841 420-672
Artikeldetails
Kaufpreis:
384.532,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
48,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
Provision:
3.00 %

Purkersdorf-Erstbezug NEUBau Einfamilienhaus, 4Zimmer,106m2, Genehmigung f DachAtrium,Top11

Objektbeschreibung: Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !(35min vom Stephansplatz)SOFORTBezug-Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!Objektfolder unter: ********** werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 123m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.


FERTIGSTELLUNG der Wohnungen02 /03-2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplantAUSSTATTUNG:+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung+ Türen in weiß mit Holzstöcken+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH /(m2a)+ Raumhöhe von ca. 2,55 m+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15. 000. -. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5. 000. -zusätzlich erworben werden. NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2. - /m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50. - /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr). Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei. https: //**********


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050 /450-670 oder 0676 /841 420-672
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:48. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 73

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Grundstücksfläche: 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 41,00 m2

Kellerfläche: 11,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 48,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,73 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/30776
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