RARITÄT: Baugrund nähe Wallersee, Panoramablick, auch für Bauträger geeignet

RARITÄT Baugrund nähe Wallersee Panoramablick Bauträger geeignet - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Georg J. Giezinger, CPM
PEARL REAL GmbH
A-5202 Neumarkt am Wallersee, Hauptstraße 56
(0 Bewertungen)
+43 662 870 750
0664 / 5522511
Artikeldetails
Kaufpreis:
529.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
2.466 m2
Objekttyp:
Baugrundstück

RARITÄT: Baugrund nähe Wallersee, Panoramablick, auch für Bauträger geeignet

Objektbeschreibung:

Lage






Das Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Grünlage unweit der schönen Wallerseebucht.


Dennoch ist alles Wichtige für den Alltag ebenso in erreichbarer Nähe. So sind es nur wenige Minuten bis zum nächsten Supermarkt, der Apotheke, dem Ärztezentrum, zum Friseur oder ins Kaffeehaus. Auch gibt es im nahegelegen Zentrum von Neumarkt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule sowie die HAK /HASCH.






Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die ca. 20 km entfernt gelegene Stadt Salzburg ist sowohl per Bus als auch per Bahn (Westbahnstation) sehr gut erreichbar.






Objektbeschreibung






Die absolute Grünruhelage in Kombination mit einem herrlichen Weitblick, macht diese Liegenschaft wirklich einzigartig!






Kanal-, Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden.






Neben der Verwirklichung Ihres privaten Wohntraumes wäre das Grundstück auch für einen Bauträger sehr interessant, lt. Auskunft des Liegenschaftseigentümers könnten auf diesem Grundstück auch mehrere Wohneinheiten mit bis zu insgesamt


ca. 300 m2 Geschoßfläche entstehen,


zuzüglich Keller, Garage und Terrassen.






Preis






529. 000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten






Gerne möchten wir an dieser Stelle auf die entstehenden Nebenkosten bei Kaufverträgen hinweisen:






3,5 % Grunderwerbssteuer 18. 515 EUR


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5. 819 EUR


3 % Maklerprovision zzgl. 20 % Ust.


Kosten der Vertragserrichtung- und Durchführung sind variabel






Eine genaue Auflistung aller anfallenden Nebenkosten finden Sie in der Nebenkostenübersicht!






Flächen:

Gesamtfläche: 2. 466,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 466,00 m2

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: ab338d73-1592-4568-b424-291fe14483dd
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